Twente-Route 11-B7055 BC HeelwegVerspreide huizen Heelweg

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze halfvrijstaande T-boerderij wellicht een mooie kans voor u! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met trapopgang en toegang tot de eerste woonkamer. De woonboerderij heeft twee woonkamers, elk met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze ruimten bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zitkamer, een eetkamer of een gezellige leefkeuken. Centraal in de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn diverse inbouwkasten aanwezig, die zorgen voor handige opbergruimte. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten. De overloop geeft tevens toegang tot een ruime zolder, die nu nog open is maar eventueel verbouwd kan worden tot extra slaap- of werkkamer(s) of berging. Dankzij de royale nokhoogte (tot ca. 5 meter) is dit een ruimte met veel potentie. Algemeen De woning is op diverse punten gedateerd en dient bij te tijd gehaald te worden. Daarnaast heeft de woning een bescheiden isolatieniveau, wat de mogelijkheid biedt om het huis energiezuiniger te maken door middel van een renovatie. Het perceel De woning wordt u aangeboden met een perceeloppervlak van circa 400 m² of zoveel meer of minder als na kadastrale uitmeting zal blijken (zie schets in de brochure). Er is eventueel extra grond bij te kopen tot een maximum van ca. 600 m². Toegang tot de woning is via een recht van overpad over het achterliggende erf (zie schets in de brochure). Heelweg Heelweg is een buurtschap ten noorden van Varsseveld met 2 kleine kernen (Oost- en West Heelweg) welk buurtschap ligt op de grens van Oude IJsselstreek en de gemeente Oost Gelre. Heelweg heeft iets meer dan 1.000 inwoners en heeft een groot oppervlak met veel boerderijen en landerijen. De landerijen worden onderbroken door prachtige houtwallen en watergangen. Naast verharde wegen wordt het gebied ook doorkruist door fietspaden en zandpaden. In Heelweg-West bevindt zich een grote waterplas ’t Hoge Venne en in Heelweg-Oost een groot natuurgebied De Vennebulten. De Heelwegse bevolking kenmerkt zich door gemoedelijkheid, gezelligheid en gemeenschapszin. De Radstake is één van de oudste, zo niet de oudste, herbergen van Nederland. Het is ongeveer gevestigd op een pleisterplaats die al op middeleeuwse kaarten wordt aangeduid als de radstake. Tegenwoordig is De Radstake een restaurant, zalencentrum, dancing en hengstenstation. Heelweg-West heeft een eigen basisschool. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A18 en de Twenteroute. Het centrum van Varsseveld is binnen 10 autominuten te bereiken.