Jan Ligthartstraat 2311964 HG HeemskerkBeijnesbuurt

Zeer goed onderhouden en modern DRIE-kamerappartement in een complex voorzien van lift en algemene parkeerplaats! Dit nette appartement is geschikt voor jong en oud en is gelegen op de vierde woonlaag en tevens de hoogste verdieping (geen bovenburen). De ruime woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer welke door is gelegd in de gehele woning. Aan de voorzijde is de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, vaste kast met opstelling C.V.-combiketel en aansluiting wasapparatuur. De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel en inloopdouche. Verder zijn er twee royale  en nette slaapkamers aanwezig. Vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten heeft u zicht op de gezamenlijke tuin. Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en instap klaar driekamerappartement gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 7 m² Externe bergingruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 260 m³ INDELING: BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met trappenhuis, lift en toegang tot de onderbouw met de bergingen.  VIERDE WOONLAAG: Entree, hal met intercom, nieuwe meterkast, ruime moderne keuken, separate toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer met laminaatvloer en toegang tot groot balkon, twee royale slaapkamers waarvan een met vaste kast. De keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven (2023), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een aansluiting voor wasmachine/droger in een handige aparte ruimte voor extra voorraad. De badkamer heeft een wastafel in meubel met spiegel en inloopdouche. U kunt de badkamer vanuit de hal en slaapkamer bereiken. Via de woonkamer aan de achterkant heeft u via een deur toegang tot het grote balkon waar u in de ochtend en middag volop kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement. BIJZONDERHEDEN: - nieuwe kunststofkozijnen v.v. dubbele beglazing aan balkonzijde (september 2022); - sanitair is vernieuwd in 2022; - nieuwe meterkast geplaatst  - gelegen op 4e woonlaag en hoogste woonlaag van het gebouw (geen bovenburen); - appartement met veel licht inval - zonnig balkon op het zuidoosten - energielabel C met lage energiegebruik dankzij zijn gunstig positie - grote gemeenschappelijke tuin en algemene parkeerplaats naast het complex - de servicekosten bedragen thans EUR 268,- per maand (inclusief opstalverzekering, waterverbruik, reservering grootonderhoud en tuinonderhoud) - het strand en bos zijn dichtbij en op een paar minuten fietsen gelegen. - centrale ligging direct bij het centrum en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen A22 en de A9 - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.