Luxemburglaan 6691966 MN HeemskerkZuidbroek

Starters opgelet! Dit verrassend ruime tweekamerappartement is instapklaar, heeft een royaal, zonnig balkon en ook nog eens een geweldig uitzicht. Dit sfeervolle appartement op de vierde verdieping is keurig onderhouden en zó te betrekken. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De open, L-vormige keuken is uitgerust met een fraaie bar en inbouwapparatuur. Verder zijn er een ruime slaapkamer, een separaat toilet en een moderne badkamer. De ligging is zeer gunstig, nabij NS-station Heemskerk en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zaanstad. Het complex heeft een afgesloten entree met intercom, twee liftinstallaties en bergingen in de onderbouw. Dozen pakken en verhuizen maar! Bouwjaar: ca. 1971 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 8 m² Inhoud: ca. 212 m³ Bijzonderheden: - instapklaar appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex; - het hele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer; - goed bemeten woonkamer met toegang tot het balkon; - lichte, L-vormige keuken met inbouwapparatuur en fraaie bar; - luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche met whirlpool; - actieve VvE, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsplan (MJOP) t/m 2031 en wordt professioneel beheerd; - servicekosten € 313,- per maand. Dit is o.a. bestemd voor de opstalverzekering, gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk en onderhoud van de beide liften. De servicekosten zijn inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 70,- per maand; - in 2024 is de bitumen dakbedekking vernieuwd; - het complex is voorzien van 2 liften en een afgesloten entree met intercomsysteem; - het vernieuwde winkelcentrum Europaplein, het station en het gezellige centrum van Heemskerk is op loopafstand; - de Heemskerkse duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.