Nieuw

Maerelaan 28-A1962 KC HeemskerkPoelenburg

Kaart
  • 101 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Ruim 3-kamerappartement gelegen in het gezellige Heemskerk

Omschrijving

Verzorgd en ruim 3-kamerappartement gelegen in het gezellige Heemskerk Dit verzorgde driekamerappartement op de eerste verdieping biedt een royale living met half open keuken en een balkon met een fijn uitzicht over de Maerelaan. Met energielabel A en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over de Maerelaan, waar de wekelijkse markt voor levendigheid zorgt. Tussen de bomen door zie je de karakteristieke Laurentiuskerk. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zo heb je alles bij de hand. Wil je rustig zitten, dan kan dit op de extra buitenruimte op het zuiden. Het appartement beschikt verder over een praktische extra kamer. Deze kun je gebruiken als walk-incloset, speelkamer, werkkamer of wat je maar wil. Er is een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer die is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat ruim toilet, wel zo praktisch. Voor de opstelling van de wasmachine en de cv ketel is er een inpandige berging. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op de begane grond en een eigen berging voor fietsen en andere spullen. Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft sinds 2014 zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten en bergingen. In combinatie met energielabel A draagt dat bij aan een energiezuinig wooncomfort. De ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca en de gezelligheid van het centrum liggen om de hoek, terwijl je thuis heerlijk je eigen plek hebt. Zin in een frisse neus? Strand, zee en duinen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de grote steden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een afspraak voor een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Energielabel A en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen. - Eigen parkeerplaats - Privéberging op de begane grond - Centrale ligging: nabij winkels, markt en horeca, met strand, zee en duinen goed bereikbaar - In het appartementencomplex zijn honden en katten niet toegestaan. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte living met balkon

    Royale woonkamer met half open keuken en balkon.

  • Twee fijne buitenruimtes

    Balkon met uitzicht op Maerelaan plus extra buitenruimte.

  • Eigen parkeerplaats en lift

    Eigen parkeerplaats, berging en lift in het complex.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.941
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact CW3 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 9416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-11-2026

Op Funda

Buurt

Poelenburg

Heemskerk
Inwoners
8.615
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.