Verkocht onder voorbehoud

Ruysdaelstraat 1321964 RR HeemskerkOnderwijzersbuurt

Kaart
  • 75 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

OPEN HUIS: 20 juli van 19.00 tot 20.00 uur. Inschrijving sluit 22 juli 12.00 uur. Instapklaar wonen op een fijne, groene locatie met het centrum van Heemskerk op loopafstand? Dit lichte en verzorgde appartement aan de Ruysdaelstraat 132 heeft het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping, prettig bereikbaar en praktisch ingedeeld, biedt deze woning een comfortabele basis met verrassend veel ruimte, fijne lichtinval en uitzicht op groen aan beide zijden. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij het grote raam aan de voorzijde veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op prachtig groen, wat zorgt voor rust, privacy en een aangename woonbeleving. Ook aan de achterzijde is er ook zicht op groen, waardoor het appartement aan beide kanten een fijne, open ligging heeft. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt de leefruimte praktisch en gezellig. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen wonen en koken, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en ontspannen samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabele indeling, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer-, kinder- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met spiegel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht en heeft u altijd een fijne plek om even buiten te zitten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging maakt het wooncomfort compleet. Het centrum van Heemskerk ligt op loopafstand, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u hier in een groene omgeving met een prettige uitstraling. Ruysdaelstraat 132 is kortom een licht, comfortabel en instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een grote berging en een fijne ligging nabij het centrum. Een woning waar gemak, ruimte en groen uitzicht mooi samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 8111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.717x

Bekeken

34x

Bewaard

8-7-2026

Op Funda

Buurt

Onderwijzersbuurt

Heemskerk
Inwoners
1.475
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.025

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.