van der Ploegstraat 81964 SM HeemskerkOnderwijzersbuurt

Een plaatje van een appartement op de bovenste woonlaag in het gezellige centrum van Heemskerk! De echte WOW-factor! Aan de van der Ploegstraat komt een werkelijk prachtig afgewerkt appartement beschikbaar. Ben je opzoek naar een appartement waar je werkelijk zo in kan? Dan is dit een uitgelezen kans! De indeling van dit 74m² grote appartement met 2 slaapkamers is perfect te noemen. De woonkamer meet van voor- tot achtergevel en biedt niet alleen ruimte voor een goede zithoek, maar ook voor een grote eettafel waar je met gemak met 6 of 8 personen kunt tafelen. De moderne witte keuken heeft een bijzonder fraai grijs werkblad en biedt volop ruimte om te kokkerellen. Compleet met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, groot gasfornuis met oven en vaatwasser) en opstelplaatsen voor wasmachine en droger. De andere zijde van het appartement biedt ruimte aan 2 goed bemeten slaapkamers met daartussenin een separaat toilet en de badkamer met op maat gemaakt wastafelmeubel én een royale inloopdouche. Zeer modern afgewerkt met grote tegels én contrasterende kleinere tegels in visgraatmotief. Uniek aan deze appartementen is het dubbele balkon: een aan de zijde van de keuken en het grootste exemplaar is toegankelijk via de woonkamer. De ligging op de zon van het grootste balkon is perfect: op het zuidwesten en daarmee van vroeg tot laat heerlijk in de zon. De ligging van het appartement is ook fantastisch. Op de bovenste woonlaag en daarmee geen bovenburen. Het complex ligt in het centrum. Met een korte wandeling van nog geen 5 minuten is het gezellige dorpshart van Heemskerk te bereiken. Al jarenlang geroemd voor het gezellige en bruisende horecaleven en een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De aansluiting met de uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed en voor de reizigers per OV biedt het busstation aan de overzijde van de straat uitkomst. Bijzonderheden: - fantastisch afgewerkt en stijlvol appartement in het centrum van Heemskerk; - 2 slaapkamers, beide goed van formaat; - bijzonder ruime woonkamer met plek voor zowel een goede zithoek als grote eettafel; - 2 balkons, altijd een plekje in de zon óf schaduw; - fraaie en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en plek voor wasmachine en droger; - hoogwaardig sanitair met ruime inloopdouche en separaat toilet, een plaatje! - elektra (groepenkast maar ook bedrading) geheel vervangen in 2019; - CV-ketel Remeha Avanta uit 2019, eigendom; - v.v. keurige laminaatvloer en glad gestuukte wanden; - v.v. echte houten ruimtebesparende loftdeuren bij de slaapkamers; - zeer grote en afsluitbare berging (ca. 14m²) in de onderbouw; - veel parkeergelegenheid voor de deur; - op loopafstand van het centrum; - VvE is zeer actief en wordt professioneel beheerd. Er is een gevuld reservefonds, er is een meerjarenonderhoudsbegroting. De VVE-bijdrage bedraagt thans €150,- per maand; - plannen voor verduurzaming (vervanging van kozijnen met HR-glas) worden op korte termijn tot uitvoering gebracht.