Euratomsingel 131966 RP HeemskerkZuidbroek

Ruime eengezinswoning met energielabel A en een zeer rustige ligging aan een groenstrook! Aan de Euratomsingel komt een bijzonder fraaie instapklare en verduurzaamde woning vrij. De woning ligt aan een rustig parallelweggetje met daarachter een royale groenstrook. Dat maakt de ligging zeer ruimtelijk én rustig! De woning is gebouwd in de jaren ´60 maar is door diverse energiebesparende maatregelen flink verduurzaamd en daardoor voorzien van een energielabel A. Goed voor lagere stookkosten, een beter binnenklimaat maar natuurlijk ook goed voor de portemonnee en een aantrekkelijke korting op de hypotheek! De woonkamer is een prachtige plek om te vertoeven. Type doorzonwoonkamer mét zeer grote raampartijen voor een zee aan daglicht. De wanden en het plafond zijn recentelijk glad gestuukt en voorzien van een prachtige Amsterdamse plint. De keuken biedt lekker veel werkruimte en is voorzien van een moderne inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Voor de praktische opbergruimte biedt de handige trapkast uitkomst. De achtertuin is met een diepte van ca. 10 meter goed bemeten, uiteraard voorzien van een solide stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping vinden we 2 grote slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Ook hier een bijzonder nette wand- en plafondafwerking, het is letterlijk een kwestie van verhuisdozen inpakken en verhuizen maar! De badkamer zit aan de voorzijde, kan natuurlijk geventileerd worden en is lekker ruim. Zo ruim zelfs dat er plek is voor een ligbad én douchehoek! De derde kamer op deze verdieping is momenteel in gebruik als ruime waskamer, maar dit kan uiteraard ook een 3e slaapkamer worden. De wasmachine en droger kunnen dan verhuizen naar zolder, waar reeds aan- en afvoer aanwezig zijn door de daar aanwezige CV-installatie. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is mede door de aanwezigheid van een groot dakkapel lekker ruim. Een goede overloop (met dus mogelijkheid tot plaatsen wasmachine / droger), CV-installatie (Remeha uit 2020, eigendom) en een ruime slaapkamer met knieschotten. De woning is niet alleen gemoderniseerd, maar ook flink verduurzaamd. Door de toepassing van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR-glas is er sprake van een goed geisoleerde woning. En met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen met een capaciteit van 400Wp is er in 2025 een aangenaam energielabel A afgegeven. Goed voor het milieu en de portemonnee! De ligging van de woning is fantastisch. Aan de rand van Heemskerk met het NS-station letterlijk op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen biedt het recent gerenoveerde winkelcentrum aan het Europaplein uitkomst, want met meerdere supermarkten en een goede bakker biedt dit winkelcentrum alles dat je nodig hebt. De uitvalswegen naar zowel Alkmaar, Haarlem als Amsterdam zijn snel te bereiken, zowel via Heemskerk als via Beverwijk. Kortom: een absolute toplocatie! Bijzonderheden: - bijzonder fraaie ligging aan een brede groenstrook; - woning is sinds 2023 flink gemoderniseerd en verduurzaamd; - energielabel A door diverse isolerende maatregelen en zonnepanelen; - bijzonder brede woning met grote raampartijen voor veel daglichtinval; - moderne keuken met inbouwapparatuur, o.a. luxe inductiekookplaat; - glad gestuukte wanden en plafonds, met fraaie Amsterdamse plint; - ruime tuin met stenen berging en goede achterom; - 3 grote slaapkamers aanwezig, 4e slaapkamer zeer eenvoudig te realiseren; - ruime badkamer met ligbad én aparte douchehoek; - goed bruikbare zolderverdieping, mede door aanwezigheid van groot dakkapel aan de achterzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.