Jan van Kuikweg 1301962 WH HeemskerkSlotherenbuurt

Luxe, ruimte en verduurzaming op een toplocatie in Heemskerk! Welkom aan de Jan van Kuikweg 130 – een uitzonderlijk ruime (164 m²) twee-onder-een-kapwoning met perceeloppervlakte van maar liefst 400 m². Deze woning combineert modern wooncomfort met een fijne ligging: rustig, groen en toch dicht bij het centrum en uitvalswegen. In 2020 is de woning grondig vernieuwd en voorzien van luxe afwerking én slimme verduurzamingsmaatregelen. Met energielabel A en volledige isolatie bent u klaar voor de toekomst. Puur genieten van het comfort in deze volledig gemoderniseerde woning! Bouwjaar: 1976 Energielabel: A (!) Woonoppervlakte: 164 m² Veranda/tuinhuis: 8 m² Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 400 m² Indeling: Overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, gemoderniseerde, fantastische woonkeuken waarin luxe keuken met kookeiland v.v. alle denkbare inbouwapparatuur, schuifpui en loopdeur naar achtertuin, ruime woonkamer, binnendoor naar de tot kantoor en bijkeuken omgebouwde geïsoleerde garage, Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers met grote dakkapellen en een luxe complete badkamer met inloopdouche, ligbad, luxe wastafelcombinatie, tweede wandcloset, Vliering: Via vlizotrap op overloop naar grote praktische geïsoleerde bergzolder (nokhoogte 1.35m) Buiten geniet u van een geweldige zonnige achtertuin met luxe veranda. Voor de woning een royale oprit voor 3 auto's en een nieuw aangelegde voortuin. Kortom: een woning waar luxe, ruimte en locatie perfect samenkomen! Een droomhuis dat zeldzaam op de markt komt! Bijzonderheden: - 2/1 kapwoning op gewilde locatie - woonoppervlakte 164 m² en perceeloppervlakte 400 m² - geheel gemoderniseerd en verduurzaamd in 2020 - energielabel: A - 14 Solarminds zonnepanelen (eigendom) met EMA app - HR++ glas - nieuwe meterkast en volledige nieuwe elektra binnen en buiten - comfortabele vloerverwarming begane grond - tweede kunststof dakkapel in 2025 geplaatst - fantastische woonkeuken met kookeiland en lichtkoepels - binnendoor en volledig geïsoleerd kantoor en bijkeuken (voorheen garage) - nieuwe aangelegde voortuin - nieuwe oprit v.v. speciale onderlaag tegen verzakking met plek voor 3 auto's - grote diepe en brede achtertuin met luxe veranda en extra berging - de woning is strategisch gelegen met goede ontsluiting op A9/A22 - op loopafstand van het (winkel)centrum van Heemskerk en nabij scholen - op steenworp afstand van Park Assumburg - op fietsafstand van duinen, strand en zee - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.