Verkocht

Krayenhofflaan 61965 AE HeemskerkWestertuinen

€ 545.000 k.k.
Kaart
  • 156 m²
  • 205 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verkoopdatum
13 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Riante geschakelde woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten! Bent u op zoek naar een royale en sfeervolle woning in een levendige, maar tegelijkertijd rustige woonwijk? Dan is deze geschakelde woning in Heemskerk een kans die u niet wilt laten liggen! Met een riante woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning alles voor comfortabel en ruim wonen. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. Dit is dé plek waar fijn en praktisch wonen hand in hand gaan! Ervaar de uitnodigende sfeer van deze prachtige woning. In de riante woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De houten vloer versterkt het huiselijke gevoel. In de winter kunt u, indien gewenst, eenvoudig weer een houtkachel aansluiten op het bestaande rookkanaal voor extra sfeer en gezelligheid. De halfopen keuken is praktisch. Hier kunt u moeiteloos de heerlijkste gerechten bereiden maar het is wel tijd voor een nieuwe frisse look. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vindt u een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ruim maar kan wel een update gebruiken. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een comfortabel ligbad en een wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat extra gemak biedt. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven direct toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Stel u eens voor: na een lange werkdag met een goed glas wijn genieten van de ondergaande zon. Dat is pas genieten! De tweede verdieping herbergt een verrassend ruime voorzolder met de cv-installatie en extra bergruimte. Hier vindt u ook de vierde slaapkamer, die door de royale afmetingen perfect dienst kan doen als master bedroom, thuiskantoor of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! En dan de tuin… wat een heerlijke plek! Gelegen op het zuidwesten biedt deze tuin de hele dag door zon en beschutting. Of u nu geniet van een ontbijt in de ochtendzon, een zomerse barbecue organiseert of simpelweg ontspant met een boek, deze tuin wordt ongetwijfeld uw favoriete buitenruimte. Bijzonderheden; -Energielabel B -Rookkanaal aanwezig (beneden dichtgezet) Bent u klaar om deze woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK E 2549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (18,35 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.234x

Bekeken

29x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.