Lange acker 21965 TL HeemskerkWaterakkers

Wonen in Waterakkers: Ruimte, comfort én een toplocatie! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met alle moderne gemakken én een heerlijke tuin? Dan hebben wij dé perfecte plek voor je gevonden! Deze 2/1 kapwoning in de geliefde wijk Waterakkers biedt alles wat je maar kunt wensen. Gelegen vlak bij het gezellige centrum van Heemskerk, met winkels, horeca en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Maar dat is nog lang niet alles! Deze moderne woning (bouwjaar 2000) is volledig geïsoleerd en in 2023 nog voorzien van 15 zonnepanelen, waardoor je profiteert van een nieuw energielabel A+. Goed voor je portemonnee én het milieu! Binnen geniet je van een gezellige en lichte woonkamer met veel raampartijen, vloerverwarming en een sfeer houtkachel. Vanuit de erker kijk je uit op een plantsoentje met speelplaatsje, ideaal voor gezinnen! De keuken ligt aan de straatzijde, zodat je altijd in verbinding blijft met de levendige buurt. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de fantastische achtertuin in: een oase van rust en privacy! Hier vind je een houten schuur met veranda, dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. En voor de klussers, verzamelaars of hobbyisten onder ons: de vergrote garage is inpandig bereikbaar en momenteel in gebruik als mancave. Hier kun je je volledig uitleven! Met alle voorzieningen op fietsafstand én het Heemskerkse strand binnen handbereik (alleen bereikbaar via de prachtige duinen!), is dit een plek waar iedere Heemskerker wil wonen. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Wacht niet te lang en kom deze topper bekijken! Bouwjaar: 2000 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 141 m² Vergrote inpandige garage: 28 m² Vrijstaande schuur: 14 m² Overkapping: ca. 8 m² Inhoud: 585 m³ Indeling: Entree/hal, straatgerichte moderne keuken (2019), tuingerichte woonkamer met trapkast en erkeruitbouw aan de zijgevel, tuindeuren naar de riante achtertuin, tussenhal naar gemoderniseerde toiletruimte en binnendoor naar de vergrote garage met een oppervlakte van 28 m² (thans in gebruik als mancave), Eerste verdieping: Lichte trapopgang met dakraam, overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers (thans samengevoegd) aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet, Tweede verdieping: Overloop met Velux dakraam, slaapkamer met twee dakramen, kopgevelraam en veel bergruimte achter de knieschotten, technische ruimte met de afmeting van een slaapkamer waarin witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Buitenruimte: Brede en diepe achtertuin met toegang vanuit de achterzijde. De tuin is prachtig aangelegd, beschikt over een oppervlakte van 130 m² en is ideaal voor gezinsactiviteiten of tuinfeesten. De tuin heeft een noordwestelijke ligging, waardoor u veel van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een grote vrijstaande houten schuur, ideaal voor extra opslagruimte en een aangebouwde veranda! BIJZONDERHEDEN: - gewilde locatie in Waterakkers - Energielabel A+ - gehele woning voorzien van HR+ en HR++ glas - 15 zonnepanelen (2023) - zijgevel uitgebouwd met erker - binnendoor bereikbare volledig geïsoleerde inpandige vergrote garage met een oppervlakte van 28 m² - garage is te verbouwen naar slaapkamer en badkamer waardoor gelijkvloers wonen (op termijn) mogelijk is - keuken uit 2019 - vloerverwarming (bijverwarming) op de begane grond - de woning is strategisch gelegen, denkt u hierbij aan het centrum en goede ontsluiting met A9 - op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk en nabij scholen - op fietsafstand van duinen, strand en zee - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.