Leen acker 91965 RP HeemskerkWaterakkers

Wij mogen u deze tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuidoosten in deze gewilde buurt aanbieden! Ideaal voor gezinnen! De woning is ontworpen door het architectenbureau Alberts en Van Huut in een zogenaamde organische stijl. De straatnaam verwijst naar het tuinbouw verleden van Heemskerk. De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Lekker even uitwaaien op het strand, eindeloze fietstochten maken of geniet van de gezelligheid in het dorp en de gastvrijheid van de ondernemers; dit kan allemaal in Heemskerk! Het beschikt over alle denkbare voorzieningen op fietsafstand waar u meerdere winkels treft waaronder supermarkten, bakker, kaasboer, slager en drogist. Het gezellige dorp van Heemskerk is binnen 4 minuten fietsen gelegen. Daarnaast is Heemskerk gunstig gelegen ten opzichte van bv. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Parkeren kunt u voor de deur in de straat. Kortom; Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning, maak dan nu een afspraak om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de hal ca. 5 m² met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte ruime woonkamer ca. 37 m² is voorzien van een nette vloer en is heerlijk licht te noemen door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken ca. 8 m² is voorzien van diverse kasten en heeft een groot raam zodat u zicht heeft op de straat. Verder treft u extra bergruimte ca. 2 m² onder de trapkast om de stofzuiger en andere spullen in op te bergen. 1e verdieping: De overloop (ca. 5 m²) geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 15 m², 13 m² en 7 m²). De badkamer (ca. 6 m²) heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop ca. 17 m² voorzien van de cv-ketel opstelling. Hier treft u ook nog een ruime en lichte 4e slaapkamer aan (ca. 25 m²) voorzien van een dakraam. Tuin: In de achtertuin, die ook bereikbaar is middels achterom, treft u een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) waar u uw fietsen en eventueel andere spullen kunt opbergen. De tuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst na opmaken energielabel; - Gelegen in een gewilde buurt nabij voorzieningen; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via een vaste projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.