Mozartstraat 461962 AC HeemskerkOosterzij

Mozartstraat 46, Heemskerk – Instapklare tussenwoning met zonnepanelen, nieuwe CV en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een goed gemoderniseerde eengezinswoning op een fantastische locatie in Heemskerk? Dan is Mozartstraat 46 zeker een bezichtiging waard! Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren op tal van punten aangepakt en in 2025 zijn daar nog een aantal belangrijke verbeteringen bijgekomen: een nieuwe CV-ketel, 8 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast én een nieuwe PVC vloer op de begane grond met isolatie. Dat betekent: meer wooncomfort én lagere energielasten. De woning ligt aan een rustige straat tegenover het Steenstrapark, op loopafstand van het centrum van Heemskerk, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten maakt het woongenot compleet! Bouwjaar: 1962 Inhoud: ca. 365 m³ Woonoppervlakte: ca. 115 m² Perceeloppervlakte: 137 m² Indeling: Entree/hal, vernieuwde meterkast (2025), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische kelderkast, doorzonwoonkamer met strakke stucwanden en -plafond. De fraaie PVC vloer met isolatie zorgt voor extra comfort. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron en losse koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met aparte wasruimte, badkamer met douchehoek, modern wastafelmeubel en designradiator. Verder zijn er drie slaapkamers: twee ruim bemeten en één kleinere kamer. Tweede verdieping: Overloop met nieuwe CV-opstelling (2025) en bergruimte. De vierde slaapkamer is royaal en licht dankzij de Velux dakramen. Tuin: Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - Nieuwe CV-ketel (2024) - 8 zonnepanelen (2025) 3480Wp. - Vernieuwde meterkast - PVC vloer met isolatie op de begane grond - Ruim en licht huis, instapklaar - Gelegen aan het rustige deel van de straat, tegenover park - Loopafstand van centrum Heemskerk - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.