Noorddorperweg 121968 LN HeemskerkNoorddorp

Puur genieten! Op een unieke plek aan de voet van het Noordhollands Duinreservaat ligt op een zeer royale kavel van 1.705 m2 eigen grond deze geschakelde riet gedekte villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 244 m2. Vanuit de zeer ruime living kijk je prachtig weids weg over het buitengebied tussen Castricum en Heemskerk. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met grote schuur en veranda is dit een fantastische plek om te leven. Het geheel is gebouwd in 2002 en nadien aangepast tot huidige indeling. De aanpassing, een slaap- en badkamer op de begane grond, heeft als resultaat gehad dat de gebruiksmogelijkheden nog breder zijn geworden. Gelijkvloers wonen, praktijk/kantoor aan huis, een eigen plek voor kinderen, de mogelijkheden zeer divers. Nu zijn er totaal 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers maar er kunnen eenvoudig 6 of zelfs 7 slaapkamers gerealiseerd worden. Het geheel is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving met duinen en bos op loopafstand. Als je iets verder loopt of fietst dan zit op het strand en bij de zee. Zowel het centrum van Heemskerk als die van Castricum zijn eenvoudig te bereiken. Beide dorpen hebben een NS-station, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar zijn. Noemenswaardig is ook de goede bereikbaarheid van autosnelweg A9. Hierdoor zijn dezelfde steden binnen 15 tot 20 autominuten te bereiken. Dus…bent u op zoek naar een uniek huis op een unieke plek dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard! U bent van harte welkom! De indeling is als volgt: Begane grond: zij-entree/hal, ruime living met gezellige serre, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkeuken met keuken in hoekopstelling, 2e entree met meterkast en bergkast en tenslotte de slaapkamer met wastafel, badkamer voorzien van douche en 2e toilet en toegang tot de tuin; 1e Verdieping: overloop met lichtkoepel, aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers, beide met vaste kasten, 1 slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer, deze is voorzien een douche, 3e toilet, ligbad en wastafel. Verder 2 ruime (slaap)kamers met bergruimte, van deze kamers zijn eenvoudig meerdere (slaap-) kamers te maken. 2e Verdieping: een ruime bergvliering. De zeer ruime schuur, met zij-entree, is voorzien van een elektrische sectional deur, een betonvloer, elektra, een toilet en heeft een vlizo trap naar de bergvliering. De tuin (het gazon links van de toegangspoort behoort ook tot het perceel) is fraai aangelegd en biedt legio mogelijkheden, denk aan een moestuin, het houden van kleinvee, etc.. In de tuin zijn verschillende terrassen die volledige privacy bieden, is een gezellige veranda gerealiseerd en er is een bron waarop diverse leidingen zijn aangesloten t.b.v. het sproeien van de tuin. Er zijn ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein. Aanvullende informatie: - Net zoals indertijd bij het belendende perceel is er bij de gemeente Heemskerk een aanvraag gedaan om de bestemming te wijzigen van “Agrarisch Tuindersgebied” naar “Tuinderswoningen”. Hiertoe zal in de koopovereenkomst een voorbehoud opgenomen worden voor het verkrijgen van deze wijziging. - Vloerverwarming op de begane grond. - Oplevering: in overleg.