Stroomwal 381967 JK HeemskerkDe Citadel

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Broekpolder! Op een fijne locatie met vrij uitzicht op een vijver staat deze royale half vrijstaande woning met voortuin, brede oprit voor meerdere auto's, een voormalige inpandige garage (momenteel ingericht als gym) en een ruime achtertuin met veel privacy. De woning beschikt over een aangebouwde serre aan de keukenzijde, een veranda met aangrenzende schuur in de tuin, een zonnig dakterras en 25 zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein en er is een oplaadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De woning is gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd, voorzien van anker loze spouwmuren en daarmee comfortabel en energiezuinig. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over een vijver. Het centrum van Broekpolder ligt op korte loopafstand, evenals scholen, supermarkt en openbaar vervoer (NS-station). Het oude centrum van Heemskerk, bos, strand en duinen liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u in de hal met toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling en luxe inbouwapparatuur. Aansluitend is er een aangebouwde serre aan de keukenzijde die zorgt voor extra licht en leefruimte. De zitkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De voormalige garage, momenteel ingericht als gym, is binnendoor bereikbaar en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is royaal en voorzien van een douche met rain shower, tweede toilet, whirlpool, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop, wasruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het westen met veel privacy en een weids uitzicht. Daarnaast is er een grote bergruimte achter het bergschot en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Tuin De ruime achtertuin (circa 11 meter breed) biedt veel privacy en is voorzien van een veranda met aangrenzende schuur, waardoor er zowel een fijne overdekte zit plek als extra bergruimte aanwezig is. De tuin beschikt tevens over een achterom. Kenmerken Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlak wonen: ca. 201 m² inclusief gym en verwarmde veranda Inhoud: ca. 650 m³ Perceeloppervlak: 298 m² Bijzonderheden: - Aangebouwde serre aan de keukenzijde - Voormalige garage, momenteel ingericht als gym - Veranda in de achtertuin met aangrenzende schuur - Parkeren op eigen terrein met oplaadpaal - 25 zonnepanelen - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur - Veel privacy en vrij uitzicht aan de voorzijde - Voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving