Texel 711967 EG HeemskerkDe Wadden

Ontdek deze prachtige en ruime HOEK-woning in het sfeervolle Heemskerkse deel van Broekpolder! Deze woning is echt een pareltje en is recent (2023/2024) tot in de kleinste details verbouwd. Van de moderne badkamers tot de stijlvolle keuken en van de mooie vloeren tot de strak gestucte muren en plafonds. Alles is recent vernieuwd en klaar voor jouw intrek. Met 4 royale slaapkamers is dit de ideale plek voor gezinnen. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer creëert. Geniet van het buitenleven in de fantastische achtertuin aan het water met een eigen vlonder, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden. De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, geen zorgen meer over parkeren De ligging is super: dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen, alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kom snel langs en laat je verrassen door deze geweldige woning! Bouwjaar 2004 Woonoppervlak 197 m2 Inhoud 625 m3 Perceeloppervlak: 187 m2 Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en vloerverwarming, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een visgraat vloer, glad gestucte wanden met sierlijsten, airco-systeem voor verwarming en koeling, grote zijramen en openslaande deuren naar achtertuin, trapkast, lichte open keuken (in u opstelling) voorzien van een grote spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel/vries combi en koffiezetapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Miele. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers voorzien van een bamboe parket visgraat vloer, moderne badkamer met whirlpool ligbad, aparte douchehoek, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Kortom van alle gemakken voorzien! 2e verdieping: voorzolder met groot raam naar een mogelijk te creëren dakterras of een extra slaapkamer (20m2) met balkon vergunning is al aanwezig om dit te realiseren, aparte stookruimte en wtw-unit. 2e badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, aansluiting voor wasmachine/droger, luik naar bergvliering, 4e slaapkamer met grote raampartij en hoogte waardoor er plaats is voor de vide (thans in gebruik als slaapgedeelte). Deze ruimte is voorzien van airco. De diepe achtertuin bevind zich aan het water, heeft een grote overkapping met berging en een eigen balkon aan het water. Algemeen: - 15 zonnepanelen - energielabel A++ - deze woning wordt elektrisch verwarmd - prachtige afwerking - woningtype "Twaalfmaat" type Pn (kop), gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk Broekpolder, nabij uitvalswegen - ruime achtertuin op het noordoosten gelegen aan het water en voorzien van een extra berging met elektra - optimale isolatie - mogelijkheid tot het creëren van een dakterras - volledig beveiligingssysteem van Verisure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.