Toutenburg 121965 BX HeemskerkHoogdorp

Welkom aan de Toutenburg 12 in Heemskerk, een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen! Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin maken dit een ideale gezinswoning op een rustige plek in de wijk. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én met volop ruimte om te leven. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht stroomt hier royaal naar binnen en geeft de ruimte een prettige, open sfeer. De lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde met zicht op de rustige straat bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De neutrale kleurstelling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe hotelgevoel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is dit een volwaardige slaapkamer, maar uiteraard ook geschikt als werk- of speelkamer. Op deze verdieping vind je tevens de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groenborders en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de diepte en de beschutte ligging is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De ligging is ook nog eens geweldig. Een rustige straat in een prettige woonwijk, met in de directe omgeving scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne, centrale locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 132 m² Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 120 m2 Inhoud: 452 m3 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning in een uitermate kindvriendelijke woonwijk; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (eind 2021); - De gehele woning is voorzien van plisségordijnen, de meeste ramen hebben horren; - Zonnige achtertuin richting het westen; - Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming; - Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - Toilet beneden gemoderniseerd in 2022; - Op de 1e verdieping drie goed bemeten slaapkamers; - Badkamer gemoderniseerd in 2022 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime 2e verdieping met volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte; - Aangebouwde berging aan voorgevel; - Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel; - De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik; - Remeha cv-ketel van 2017; - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie); - Het gezellige centrum van Heemskerk is binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.