Vlieland 511967 EE HeemskerkDe Wadden

Royale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met vijf slaapkamers en een heerlijke ruime tuin, grenzend aan het water! Deze comfortabele gezinswoning uit 2005 met energielabel A+ is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt 'De Wadden'. De woning beschikt over een grote leefruimte met veel comfort. Begane grond Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale en lichte woonkamer. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De grote raampartijen in de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Er bestaat een mogelijkheid om deze berging te gebruiken als entree, waardoor je de bestaande hal bij de keuken kunt betrekken en zo meer ruimte kunt creëren om bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen. Naast de woning is een grote berging (2023) aanwezig met toegang aan de voor- en achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een riante tuin op het noordoosten, met een stenen terras aan het water – een heerlijke plek om te genieten met het hele gezin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en de ruime badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en tweede toilet. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. De overloop biedt toegang tot een aparte technische ruimte met de cv-ketel, droger en wasmachineaansluiting. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte uit het zicht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, kerstspullen en/of koffers. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen! Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 175 m² Inhoud: ca. 725 m³ Externe bergruimte: ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Terras en heerlijke tuin aan het water; - Vijf slaapkamers; - Grote berging naast de woning en tevens berging aan voorzijde; - Berging aan de voorzijde kan verbouwd worden tot ingang, waardoor de keuken ruimer gemaakt kan worden; - Houten parketvloer op de begane grond; - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) inclusief laadpunt voor elektrische auto; - Energiezuinige woning door o.a. warmte terugwin installatie; - Zonnepanelen 13 stuks; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke wooneiland Vlieland met kinderspeelplaats; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.