César Francklaan 1512102 EB HeemstedeSchouwbroekerpolder

PRE-OWNED appartement op de vierde verdieping van een in 2020 opgeleverd nieuwbouwcomplex met energielabel A! Dit prachtige, duurzame, instapklare appartement heeft een ruim woonoppervlak, een uitstekende indeling en biedt maar liefst vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en een royaal balkon, zo biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. En dat alles op een locatie omringd door groen, met uitzicht over het Spaarne en op korte fietsafstand van zowel de Binnenweg als ’t centrum van Haarlem. De woonkamer van dit appartement straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omliggende woonwijken en het nabijgelegen park. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, ontspannen met een koel drankje en het buitenleven te omarmen. Naast de woonkamer bevindt zich de stijlvolle, moderne keuken. Deze keuken springt direct in het oog door het strakke, volledig zwarte ontwerp in combinatie met een luxueus granieten aanrechtblad. Niet alleen een visueel hoogtepunt, maar door de hoogwaardige inbouwapparatuur ook een ideale plek voor kookliefhebbers. De entreehal van het appartement voelt ruim en gastvrij aan. Direct links bevindt zich een praktische kapstok met ventilatie, ideaal om (natte) jassen goed te laten drogen. Aangrenzend is een modern afgewerkt toilet geplaatst. Hier is ook gelijk de eerste slaapkamer te vinden, die al is voorzien van een ruime inbouwkast en heeft een charmant Frans balkon. De grote slaapkamer biedt volop luxe: een royale inloopkast (gescheiden door een muur, voor extra rust en privacy) en twee Franse balkonnetjes die de kamer voorzien van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en een extra ruimte die naar wens gebruikt kan worden, als wasruimte of opslag. Verder biedt het appartement een veelzijdige derde kamer, perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of zelfs een inloopkast – de mogelijkheden zijn eindeloos. De locatie van dit appartement biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met gemak en centrale voorzieningen. Binnen vijf minuten wandelen ligt het jaagpad, een prachtige plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of om simpelweg te ontspannen in het groen. Ook voor kinderen is dit een ideale plek: vlakbij bevindt zich een speeltuin met diverse toestellen, waaronder een voetbaldoel, wiptoestel en een glijbaan etc. Hier kunnen kinderen eindeloos spelen en genieten. En de gezellige Binnenweg is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. En voor de zonnige zomerdagen bent u in minder dan 30 minuten fietsen op het strand van Zandvoort. Of het nu gaat om werk, ontspanning of vrije tijd, alles is eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 2020 * Energielabel A * Voorzien van een elegante visgraatvloer * Het appartement is uitgerust met 4 zonnepanelen * Het appartement is uitgerust met elektrische screens * Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling * Ligplaatsen voor boten mogelijk bij het Heemsteeds Kanaal (vergunningsplichtig) * Ondergrondse separate berging * Twee ruime privé-parkeerplaatsen, inclusief oplaadpaal voor elektrische voertuigen * Directe toegang vanuit de parkeergarage naar de woning * Garage met kentekenherkenning voor bewoners en gasten * Haarlem centrum is binnen 12 minuten fietsen bereikbaar * De Binnenweg is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar * Het strand van Zandvoort ligt op slechts 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg -1 Parkeergarage Bij dit appartement horen twee ruime parkeerplaatsen voor privégebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor gasten, die toegang kunnen krijgen via nummerherkenning. Het appartementencomplex beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenstalling. En een seperate berging voorzien van elektra. Begane grond Ruime entreehal met postvakken, een lift en het trappenhuis. Vierde verdieping Entreehal. Inclusief een praktische kapstokruimte met afzuiging en een apart toilet met fontein. Eerste slaapkamer met inbouwkast en frans balkon. Tweede slaapkamer met inbouwkast/inloopkast en twee franse balkons. Badkamer die luxe is afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een extra kamer ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. Een washok/berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine, de warmtepomp, boiler, en de wateronthouder. Een woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het L-vormige balkon met gunstige ligging op het oosten en zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Aansluitend bij de woonkamer ligt de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, vrieskast en de koelkast.