Glipper Dreef 1152104 WC HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Ruimte, licht én twee heerlijke buitenruimtes op een toplocatie in Heemstede! In het kort: / ruime en lichte maisonnette in nette staat / zo'n 95 m2 wonen + 20 m² vliering + 35 m² terras + 7 m² externe berging / drie goed bemeten slaapkamers / goede woonverdieping met gezellige open haard / terras aan de voorzijde (oost-zuid) / zeer riant terras aan de achterzijde (west) / ruime opbergvliering met mogelijkheden / privé berging op de begane grond / gelegen boven diverse winkels aan de Glipper Dreef / appartement met volop potentie om naar eigen smaak te maken LOOP JE VISUEEL MEE? Op een geliefde locatie in Heemstede ligt deze verrassend ruime maisonnette met maar liefst twee fijne buitenruimtes. Hier geniet je van een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale opbergvliering én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk onder handbereik. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd een mooie kans om naar eigen smaak te moderniseren. Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis, langs de riante terrassen kom je bij het entree van deze woning. Je komt hier binnen in de hal met een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in open verbinding staat met de fijne woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt extra sfeervol door de gezellige open haard. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Dankzij de ligging geniet je hier van de ochtend- en middagzon én een levendig uitzicht waar altijd iets te zien is. Aan de achterzijde bevindt zich het royale extra terras op het westen. Een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de ruime opbergvliering. Deze biedt volop bergruimte en biedt bovendien mogelijkheden. Bij meerdere woningen in het complex is deze verdieping al omgebouwd tot een extra kamer. Hiervoor dient wel een vaste trap te worden gerealiseerd. KEN JE DE BUURT AL? Letterlijk onder deze maisonnette ligt een handig winkelstraatje voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is geliefd vanwege de kindvriendelijke opzet met veel speeltuintjes, brede straten en veel groen. Op loopafstand ligt de Ringvaart, waar je in de zomer een verfrissende duik kunt nemen en, als de winter meewerkt, zelfs kunt schaatsen. Ook het prachtige Groenendaalse Bos en de Waterleidingduinen liggen praktisch om de hoek voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De gezellige Binnenweg met haar boetiekjes, speciaalzaken en gezellige horeca bereik je binnen tien minuten fietsen. Daarnaast zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen perfect samenkomen. GOED OM TE WETEN - Bouwjaar 1959 - Actieve VvE maandelijkse bijdrage €70,42,- per maand - Net onderhouden appartement met mogelijkheden om te moderniseren - Oplevering in overleg - Documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met veel leefruimte, twee heerlijke buitenruimtes en een centrale ligging in een geliefde woonwijk? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze woning te zien! ___ENGLISH: Space, light and two wonderful outdoor areas in a prime location in Heemstede! At a glance: / Spacious and bright duplex apartment in well-maintained condition / Approx. 95 m² of living space + 20 m² attic storage + 35 m² terrace + 7 m² external storage unit / Three generously sized bedrooms / Spacious living area with a cosy fireplace / Front terrace facing east-southeast / Exceptionally large rear terrace facing west / Spacious attic with plenty of storage and potential / Private ground-floor storage unit / Conveniently located above a variety of shops on Glipper Dreef / A home with excellent potential to modernise and personalise TAKE A TOUR Situated in one of Heemstede's most sought-after residential areas, this surprisingly spacious duplex apartment offers no fewer than two delightful outdoor spaces. Enjoy a bright living room, three bedrooms, a generous attic and all everyday amenities literally on your doorstep. The property has been well maintained while still offering an excellent opportunity to update and style it to your own taste. Entrance The apartment is accessed via the communal staircase, passing the spacious terraces before reaching the front door. Inside, the entrance hall features a separate toilet. From here you enter the open-plan kitchen, which flows seamlessly into the bright and inviting living room. Large windows flood the living room with natural light, while the charming fireplace creates a warm and welcoming atmosphere. From the living room you can step directly onto the front terrace, where you can enjoy the morning and early afternoon sun along with lively views of the surrounding neighbourhood. At the rear of the apartment is the impressive west-facing terrace—a wonderfully peaceful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. First floo A fixed staircase leads to the first floor, where you will find three well-proportioned bedrooms. Whether you need space for a family, a home office or a hobby room, this layout offers plenty of flexibility. The practical bathroom is fitted with a shower, washbasin vanity unit and a second toilet. Attic A loft ladder provides access to the spacious attic, offering abundant storage space and exciting possibilities. Several neighbouring properties in the complex have already converted this level into an additional room. To achieve this, a permanent staircase would need to be installed. THE NEIGBOURHOOD Directly beneath the apartment is a convenient shopping parade for all your daily groceries and essentials. The neighbourhood is highly regarded for its family-friendly character, featuring numerous playgrounds, wide streets and plenty of green spaces. Within walking distance is the Ringvaart canal, where you can enjoy a refreshing swim during the summer months. The beautiful Groenendaal Forest and the Amsterdam Water Supply Dunes are also just around the corner, offering wonderful opportunities for walking and cycling. Heemstede's vibrant Binnenweg shopping street, with its boutiques, speciality shops and inviting cafés and restaurants, can be reached within a ten-minute bike ride. Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are all easily accessible by both car and public transport, making this an ideal location where tranquillity, nature and convenience come together. GOOD TO KNOW - Built in 1959 - Active Homeowners' Association (VvE) - Monthly service charge: €70.42 - Well-maintained apartment with excellent potential for modernisation - Completion date by mutual agreement - Property documentation available through the online viewing dossier INTERESTED? Are you looking for a spacious duplex apartment with generous living areas, two fantastic outdoor spaces and a central location in one of Heemstede's most popular residential neighbourhoods? Then this property is well worth a viewing. Contact us today to arrange an appointment—we would be delighted to show you around. For additional photos and videos, visit our social media channels @wbosmakelaars.