Haemstedelaan 12101 WG HeemstedeCentrum

Wat een heerlijk ruim appartement, en wat een fijne ligging midden in de gezellige winkelstraat van Heemstede! We nemen u graag mee: / royaal appartement op de eerste verdieping (ca. 120 m² woonoppervlakte) / eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²) / zonnig terras op het zuiden (ca. 12 m²) / fraai uitzicht over de winkelstraat, met een frontbreedte van ca. 8,5 meter / volledig gelijkvloers en bereikbaar met de lift / gelegen in een stijlvol en kleinschalig complex in het voormalige Minerva Theater / energielabel A! LOOPT U VISUEEL MEE? Via de hoofdentree aan de Haemstedelaan, voorzien van een bellentableau met video-intercom, bereikt u de representatieve centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. We gaan naar het appartement! HET APPARTEMENT Bij binnenkomst komt u in de entree met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn onder meer de moderne meterkast en het toilet met fontein bereikbaar. De royale living met open keuken meet circa 10,15 x 5,30 meter en valt direct op door de prettige lichtinval. Dankzij de raampartijen aan onder andere de zuid- en westzijde is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. De keurige Siematic-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het terras. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 5,10 x 3,20 meter. Deze kamer maakte oorspronkelijk deel uit van de living en kan desgewenst eenvoudig geheel of gedeeltelijk weer bij de woonkamer worden betrokken. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om de volledige frontbreedte van circa 8,5 meter aan de Binnenweg als leefruimte te benutten – een bijzonder fraaie en unieke kwaliteit! De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de gang, heeft een royaal formaat van circa 4,70 x 3,80 meter en beschikt over openslaande deuren naar het terras. Vanuit de gang bereikt u eveneens de badkamer van circa 4,00 x 2,00 meter. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Indien gewenst biedt de ruimte in theorie ook mogelijkheden voor het realiseren van een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische was- en technische ruimte, waarin de installaties zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt tevens volop mogelijkheden voor extra bergruimte en voorraad. HET TERRAS Het terras is gunstig gelegen op het zuiden en vormt daarmee al snel een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Met een afmeting van circa 4,70 x 2,20 meter is er bovendien voldoende ruimte voor een comfortabele zit. KENT U HET COMPLEX? Het appartement maakt deel uit van het voormalige Minerva Theater, een karakteristiek en beeldbepalend pand aan de Binnenweg. Het gebouw is in 2004 volledig vernieuwbouwd tot een representatief en kleinschalig appartementencomplex. Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars en bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke ruimte met fitnessapparatuur. DE LOCATIE Letterlijk midden in het gezellige centrum van Heemstede, direct aan de Binnenweg. Winkels, speciaalzaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Hier woont u op een levendige plek waar altijd iets te zien en te beleven is, terwijl u eenmaal binnen juist heerlijk van de rust en het wooncomfort geniet. Een aantrekkelijke combinatie van centraal wonen, ruimte en gemak. GOED OM TE WETEN * gelegen aan de Binnenweg, midden in het centrum van Heemstede * leuk en levendig uitzicht over de winkelstraat * royaal ingedeeld en heerlijk licht appartement * kleinschalig complex (13 appartementen) * complex volledig vernieuwbouwd in 2004 * gemeenschappelijke ruimte met fitnessapparatuur * vrij parkeren in de omliggende zijstraten * voor en na openingstijden van de winkels doorgaans goede parkeermogelijkheden voor de deur * levendige én comfortabele woonlocatie * documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier * oplevering in overleg KOMT U KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd om u het appartement tijdens een rustige rondleiding te laten ervaren. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Benieuwd naar meer? Op onze socials @wbosmakelaars vindt u alvast aanvullende beelden van dit heerlijke appartement.