Herenweg 75-C2105 MD HeemstedeGeleerdenbuurt

Exclusief penthouse met lift en luxe afwerking Woningomschrijving In een kleinschalig en hoogwaardig nieuwbouw appartementencomplex met slechts vier appartementen aan de geliefde Herenweg in Heemstede bevindt zich dit uitzonderlijk hoogwaardige penthouse van circa 201 m², waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door het hoge afwerkingsniveau, maar ook door de indrukwekkende, vrij indeelbare zolderverdieping – ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een stijlvolle werkruimte of een inspirerend atelier. Een unieke meerwaarde die perfect aansluit op diverse woonwensen. De woning is tot in detail afgewerkt met een verfijnde materiaalkeuze, een rustige kleurenbasis en een eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen en de open indeling zorgen voor een overvloed aan daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte met stijlvolle visgraatvloer vormt het hart van de woning. De luxe woonkeuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast – een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aangrenzend bevindt zich het zonnige balkon, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Ook op het gebied van techniek en duurzaamheid is dit penthouse volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasloos uitgevoerd, beschikt over een energiezuinig klimaatsysteem met warmtepomp icm zonnepanelen en biedt het comfort van vloerverwarming en -koeling. In combinatie met moderne ventilatie met warmteterugwinning en uitstekende isolatie resulteert dit in een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat (energielabel A+++). Locatieomschrijving Gelegen aan de statige Herenweg, direct tegenover het Groenendaalse Bos biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust, groen en ruimte, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de voordeur loopt u zo het bos in, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals de duinen en het strand. De bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol is uitstekend. Een perfecte balans tussen groen, ruimte en centrale ligging. Heemstede staat bekend om haar hoge leefkwaliteit en karaktervolle woonomgeving – een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling Tweede verdieping (woonlaag 3): Entree in een ruime hal met garderobe en maatwerkkasten. Vanuit hier toegang tot de royale living met open keuken en kookeiland. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt directe toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en twee luxe badkamers, beide hoogwaardig afgewerkt met dubbele wastafels en inloopdouche. Je stapt hier tevens zo uit de lift de woning in. Derde verdieping (zolder): De royale zolderverdieping is momenteel een open ruimte met een indrukwekkende nokhoogte (3.46 m) en veel daglicht. Deze verdieping is volledig naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers, een atelier, werkkamer of sportruimte. De flexibiliteit maakt deze etage bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende woonwensen. Externe ruimte en bijgebouwen: De woning beschikt over een separate garage, parkeerplaats en een praktische berging, ideaal voor opslag en fietsen. Highlights Ca. 201 m² woonoppervlakte Energielabel A+++ (gasloos, warmtepomp) Lift in de woning aanwezig Luxe afwerkingsniveau en hoogwaardige materialen Royale living met open keuken en kookeiland Twee luxe badkamers en meerdere slaapkamers Grote, vrij indeelbare zolderverdieping Zonnig balkon met fraai uitzicht Eigen garage, parkeerplaats en separate berging Gelegen op een toplocatie in Heemstede nabij natuur en voorzieningen Een zeldzaam compleet penthouse waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen.