Kerklaan 182101 HN HeemstedeKennemerduin en omgeving

Sfeervol en licht driekamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementen complex “Laan en Vaart” met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht. Er is een zeer ruime living met een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, grote raampartijen en prettige natuurlijke lichtinval. In de kelder is een ruime eigen berging en de eigen, elektrisch te openen garage is bereikbaar via de hellingbaan. Daarnaast kunt u de fiets plaatsen in de afgesloten gezamenlijke fietsenberging. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van alle nodige voorzieningen, want in het centrum van Heemstede, op loopafstand van de Binnenweg, ligt één van de leukste winkelstraten van Kennemerland met een grote verscheidenheid aan kwaliteitswinkels, restaurants en cafés. Het gezellige centrum van Haarlem, de duinen, het strand en diverse mooie natuurgebieden zijn op fietsafstand. Aan de overkant van de straat is de bushalte en ook het NS station is dichtbij. Indeling: Begane grond: Keurige afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en de lift. 2e verdieping: entree, vestibule en de hal met een videofoon en het toilet met fonteintje. Aan de achterkant de eerste slaapkamer met een bergruimte met tevens de elektrische 50 liter boiler en wasmachine/droger aansluiting. Tevens aan de achterkant de zeer ruime master bedroom met een grote kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. De 9 meter brede living ligt aan de voorkant en is voorzien van airconditioning. Door dat de voorpui volledig uit grote ramen bestaat is het zeer licht en geniet u van een mooi en vrij uitzicht. Het royale inpandige balkon is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om voor in de zomer. De open U-vormige keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, afzuiging, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een magnetron. Berging: In de kelder van het gebouw is een eigen berging. Garagebox: Middels hellingbaan oprit naar de garage met een elektrische deur. Gezamenlijke fietsenberging: Op de begane grond in de inpandige garage. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 99m², balkon ca. 8m², garage ca. 15m², berging ca. 8m² • Energielabel C • Bouwjaar 1968 • Zonnig balkon op het zuiden • Blokverwarming en warm water middels eigen boiler • Gezonde VvE • Maandelijkse bijdrage VvE € 354,52 voor het appartement, € 49,50 voor de garage • Voorschot stookkosten € 80,- per maand • Eigen garagebox (‘Q’) bereikbaar via hellingbaan en inpandige berging • Gezamenlijke fietsenberging in afgesloten garage • Alle gewenste voorzieningen op loopafstand • Oplevering in overleg