Kerklaan 322101 HP HeemstedeKennemerduin en omgeving

Heerlijk licht en zonnig 3-kamerappartement op de 4e verdieping van dit kleinschalig appartementencomplex. Royale en lichte woonkamer, terras op het zuiden, 2 slaapkamers, badkamer, berging in het souterrain en garagebox. Waar? Op loopafstand van de gezellige Binnenweg/Raadhuisstraat, dé winkelstraten van Heemstede. Op de 4e verdieping van het appartementen complex Laan en Vaart ligt dit voormalig 4-kamerappartement. Dankzij de huidige indeling geniet de living van extra ruimte, waardoor er een sfeervolle woon- en eetkamer is ontstaan. De living is heerlijk licht door de grote ramen en de ligging op het zuiden. Het inpandige balkon, met tevens de ligging op het zuiden is een zalige plek waar het in het voor- en najaar al heerlijk vertoeven is. Er is een dichte keuken aanwezig, met een aansluiting voor een wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is ruim en voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Hoewel het appartement inwendig gerenoveerd dient te worden, biedt dit volop kansen om het geheel naar persoonlijke smaak te moderniseren. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Naast het complex is de toegang tot de inpandige garage met garagebox met plaats voor 1 auto. De ligging is zeer centraal, om de hoek van diverse delicatessenwinkels en restaurants aan de Binnenweg en Raadhuisstraat van Heemstede. De bushalte is aan de overkant van de straat waardoor o.a. het station van Heemstede/Aerdenhout perfect bereikbaar is. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen en het wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij zijn op loopopstand bereikbaar. Op woensdag is er altijd markt op de Raadhuisstraat welke op 2 minuten fietsen ligt. Goed om te weten * Oppervlakte 98m² * Berging in souterrain v.v. elektra * Inpandige garage met garagebox met plaats voor 1 auto. * Moderne video-phone installatie bij hoofdingang en in het appartement * Energielabel C * Geheel voorzien van dubbel glas * Kleinschalig appartementen complex appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaars * Zeer geschikt voor alleenstaanden en stellen * Verwarming d.m.v. een centrale voorziening met verbruiksmeters * Warmwater d.m.v. eigen, elektrische boiler van 80 liter * Maandelijkse bijdrage aan VVE thans € 556,08 inclusief water, Voorschot stookkosten, verzekeringen, schoonmaak, onderhoud aan gebouw, algemene faciliteiten en reservering groot onderhoud * Oplevering kan snel Begane grond Entree met video intercom-installatie, afgesloten toegangsdeur en toegang tot de lift en toegang tot de garage en de afgesloten berging in het souterrain bereikbaar middels een fietstrap. Vierde verdieping Entree met tochtportaal. Garderobekasten. Royale woonkamer met aansluitend de eetkamer. Toegang tot het balkon dat pal op het zuiden ligt met een vrij uitzicht. Afgesloten keuken voorzien van diverse losse en inbouwapparatuur en de aansluiting van de wasmachine. Logeer-/werkkamer met berging. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant en is lekker ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een boiler van 80 liter.