Kerklaan 362101 HP HeemstedeKennemerduin en omgeving

KERKLAAN 36 HEEMSTEDE; ZONNIG INSTAP KLAAR APPARTEMENT Welkom in dit sfeervolle appartement op de 5de verdieping van complex Laan en Vaart. U zult hier heerlijk wonen; het appartement is comfortabel, modern en de Binnenweg en Raadhuisstraat zijn op 5 minuten loopafstand. De woonkamer is super licht door de grote ramen, en het uitzicht is fantastisch. Ook op het zonnige balkon kunt u daarvan genieten. Gezellig samenzijn, eten en koken met de familie en vrienden kan in de eetkeuken waar met gemak een grote tafel past. Met twee goede slaapkamers biedt dit appartement mogelijkheden voor een logeer-, werk- en/of hobbykamer. De inpandige berging zorgt ervoor dat u altijd voldoende bergruimte heeft voor al uw spullen, want de fiets mag ook in de gezamenlijke berging. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Net afgewerkt, comfortabel appartement – direct te betrekken • Zonnig balkon op het zuiden • Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten • Gezellige eetkeuken • Nieuwe, moderne badkamer en toilet (eind 2024) • Ruime inpandige berging • Actieve VvE • Energielabel B INDELING Begane grond: entree van het complex, lift, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging. 5de Etage: entree, vestibule, hal met videofoon en inbouwkasten, modern toilet met fonteintje (2024), brede en lichte woonkamer met grote raampartij voorzien van zonnescherm, deur naar het balkon, tevens voorzien van zonnescherm, eetkeuken met mooi uitzicht over de Blekersvaart naar Haarlem, keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine, waskamer met wasmachine- en droger aansluiting, elektrische boiler en veel bergruimte, slaapkamer met inbouwkasten en deur naar het balkon, 2de slaapkamer met inbouwkast en wastafel, moderne badkamer (2024) met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, gehele appartement voorzie van pvc vloer m.u.v. toilet en badkamer. In de onderbouw bevindt zich de inpandige berging. LEUKE EN CENTRALE LIGGING Na een korte wandeling langs de Zandvaart bent u op de Binnenweg/Raadhuisstraat met fijne winkels, restaurants en cafés. Met de fiets bent u zo in Haarlem en Zandvoort of rijdt u door een van de mooie natuurgebieden. Aan de overkant van de straat is de bushalte en ook het station is dichtbij. Alle voorzieningen die u nodig heeft, zijn in de buurt. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 98 m², balkon 8 m², inhoud 328 m³ • Meetrapport aanwezig • Bouwjaar 1968 • Comfortabel en licht appartement, zo te betrekken • Centrale ligging nabij winkels en bushalte op de hoek • Net en rustig appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaars • Maandelijkse bijdrage VvE € 356,60 per maand • Voorschot stookkosten € 72,- per maand • Zeer geschikt voor alleenstaanden en stellen • Niet-bewonersclausule van toepassing • Overdracht in overleg, kan spoedig