M. Vaumontlaan 962101 EG HeemstedeProvincienbuurt

*English text below* Licht, modern en instapklaar: jouw nieuwe thuis in Heemstede! Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is M. Vaumontlaan 96 precies wat je zoekt! Dit stijlvolle 3-kamer appartement (ca. 69 m²), volledig gerenoveerd in 2016, biedt een perfecte mix van modern wooncomfort en een ideale ligging. Geniet van de rust en charme van een gastvrije buurt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de bruisende Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een ontspannen avond thuis of de levendigheid van Heemstede wilt ontdekken, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Dit is jouw kans op een instapklaar appartement op een geliefde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van M. Vaumontlaan 96! Indeling Bij binnenkomst in het complex kom je in de gezamenlijke entree, waar je met de lift of trap naar de vierde verdieping gaat (let op: de lift stopt niet direct voor de deur van het appartement). Bij binnenkomst in het appartement sta je in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen op het oosten, heeft over de hele lengte grote raampartijen, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en je een prachtig uitzicht hebt over onder andere het plantsoen en de Kerklaan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op (oostligging) – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De halfopen keuken, gerealiseerd in 2016, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vrieslade, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron/oven en een spoelbak. De gezellige bar verbindt de keuken met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te komen voor een hapje of een drankje. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers heb je direct toegang tot de moderne badkamer (eveneens gerenoveerd in 2016), uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een wasmachine-aansluiting. Het toilet met fontein is apart gesitueerd voor extra gemak. Tot slot biedt dit appartement nog een ruime berging (ca. 6 m²) in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Parkeren? Dat kan gratis voor de deur – een groot pluspunt in deze geliefde woonomgeving! De Buurt Wonen aan de M. Vaumontlaan betekent genieten van een rustige, gezellige en levendige omgeving. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je de sfeervolle winkelstraten De Binnenweg en de Raadhuisstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kunt struinen langs speciaalzaken, boetiekjes en horecagelegenheden. Bakker Oscar, bekend om zijn heerlijke brood en patisserie, ligt om de hoek. Op woensdag is er een sfeervolle markt op de Raadhuisstraat, waar je verse bloemen, vis en andere lekkernijen kunt halen. Achter de winkelstraat ligt de vernieuwde haven van Heemstede, compleet met aanlegsteigers en het populaire pizzarestaurant Nolita, een heerlijke plek om te genieten aan het water. Ook sportliefhebbers en gezinnen met kinderen zitten hier goed, met diverse sportverenigingen en scholen op steenworp afstand. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige Groenendaalse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen in de natuur. Ook het strand en de duinen zijn snel bereikbaar voor een dagje uitwaaien. Liever de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Liever met het OV of de auto? Station Heemstede-Aerdenhout ligt in de buurt, en met de auto ben je in slechts 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag. Kortom, een ideale locatie waar rust, natuur en stadse gezelligheid perfect samenkomen! Goed om te weten: * Woonoppervlakte Ca. 69m2 Conform NEN2580 meting (zie tevens plattegronden) * 2 volwaardige slaapkamers * Externe berging in de onderbouw, ca. 6m2 * Balkon op het Oosten met leuk zicht op de Kerklaan * Direct te betrekken * Lift aanwezig (lift komt niet uit bij het appartement) * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten woning € 238,02 * Servicekosten berging € 20,53 * Voorschot stookkosten woning € 210,00 * Totaal servicekosten inclusief stookkosten appartement € 468,55 * Op loopafstand van de gezellige Binnenweg * Gratis parkeren voor de deur * Oplevering in overleg, kan snel * English text* Bright, modern and ready to move in: your new home in Heemstede! Are you looking for a comfortable and attractive apartment in a prime location? Then M. Vaumontlaan 96 is exactly what you are looking for! This stylish 3-room apartment (approx. 69 m²), completely renovated in 2016, offers a perfect mix of modern living comfort and an ideal location. Enjoy the peace and charm of a welcoming neighborhood, while benefiting from all the conveniences of the bustling Binnenweg and Raadhuisstraat, with a wide range of stores, restaurants and cafes within walking distance. Whether you want to enjoy a relaxing evening at home or explore the vibrancy of Heemstede, this apartment offers the best of both worlds. This is your chance for a move-in ready apartment in a popular location. Make an appointment for a viewing soon and experience the unique atmosphere of M. Vaumontlaan 96 for yourself! layout Upon entering the complex you enter the common entrance, where you take the elevator or stairs to the fourth floor (note: the elevator does not stop directly in front of the door of the apartment). Upon entering the apartment you are in a spacious hallway, which provides access to all rooms. The bright living room, located on the east, has large windows over the entire length, so the apartment is bathed in natural light and you have a beautiful view of the park and the Kerklaan, among other things. From the living room you step onto the balcony (east facing) - the perfect place to start the day with a cup of coffee in the morning sun. The semi-open kitchen, realized in 2016, is equipped with various appliances, including a refrigerator with freezer drawer, 4-burner gas stove, dishwasher, combi microwave/oven and a sink. The cozy bar connects the kitchen to the living room and is a nice place to gather for a snack or a drink. The apartment has two full-size bedrooms. From one of the bedrooms you have direct access to the modern bathroom (also renovated in 2016), equipped with a walk-in shower, washbasin, radiator and a washing machine connection. The toilet with fountain is located separately for added convenience. Finally, this apartment offers a spacious storage room (approx. 6 m²) in the basement, ideal for extra storage. Parking? You can do so free of charge in front of the door - a big plus in this popular residential area! The neighborhood Living on the M. Vaumontlaan means enjoying a quiet, cozy and lively environment. Just a few minutes walk away you will find the attractive shopping streets De Binnenweg and Raadhuisstraat, where you can go for your daily groceries, but also stroll along specialty stores, boutiques and restaurants. Baker Oscar, known for his delicious bread and patisserie, is just around the corner. On Wednesdays there is an attractive market on Raadhuisstraat, where you can get fresh flowers, fish and other delicacies. Behind the shopping street is Heemstede's renovated harbor, complete with jetties and the popular pizza restaurant Nolita, a wonderful place to enjoy the waterfront. Sports enthusiasts and families with children are also in the right place, with several sports clubs and schools just steps away. Just a 10-minute walk away is the beautiful Groenendaalse Bos, where you can enjoy hiking and relaxing in nature. The beach and dunes are also quickly accessible for a day of fresh air. Prefer to go into town? Within 15 minutes cycling you are in the bustling center of Haarlem. Prefer to go by public transport or car? Station Heemstede-Aerdenhout is nearby, and by car you are just 10 minutes on the highway towards Amsterdam or The Hague. In short, an ideal location where tranquility, nature and city conviviality come together perfectly! Good to know: * Living area approx. 69m2 In accordance with NEN2580 measurement (see also floor plans) * 2 full bedrooms * External storage room in the basement, approx 6m2. * Balcony facing east with a nice view of the Kerklaan. * Directly involved * Elevator (elevator is not at the apartment) * Active and healthy association * Service costs house € 238,02 * Service costs storage room € 20,53 * Advance heating costs apartment € 210,00 * Total service costs including heating costs apartment € 468,55 * Within walking distance of the lively Binnenweg * Free parking in front of the door * Delivery in consultation, can be fast