Merwedeplantsoen 1222105 VP HeemstedeRivierenbuurt

Wat een heerlijk licht en ruim appartement! We nemen je mee: / ruim en goed ingedeeld appartement (ca. 85m2 wonen + 10m2 berging) / hoge plafonds en grote raampartijen met mooi uitzicht op Groenendaalse Bos / voorzien van twee balkons (zowel zuidoost als zuidwest) / voorzien van twee slaapkamers (voorheen drie) / kleinschalig appartementencomplex met lift / gemeenschappelijke binnentuin LOOP JE VISUEEL MEE? Dit appartement is gelegen aan het Merwedeplantsoen in Heemstede, grenzend aan het Groenendaalse Bos. Het is een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Kom we gaan naar binnen! - Entree: Via de gemeenschappelijk hal doorgang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de ruime privé berging. Via de lift of de trap gaan we naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. - Appartement: Voordeur naar de ruime hal met o.a. de garderobe, meterkast en separaat gelegen toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en van goed formaat. Vanuit de ruime living en eetkamer kijk je prachtig weg naar de bosrijke omgeving. Tevens kan je genieten van dit uitzicht op het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, aangrenzend bevindt zich een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, waarvan één ruim van formaat is en de ander ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De was- en droogopstelling bevindt zich in de hal in een inbouwkast. KEN JE DE OMGEVING AL? Dit complex is gesitueerd op een centrale locatie in Heemstede. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en tevens de gezellige winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg, een klein stukje fietsen en je staat middenin de binnenstad van Haarlem. Of zoek de natuur op en fiets naar de duinen, het strand of loop naar het aan de overkant gelegen Groenendaalse Bos. En uiteraard op beperkte afstand van Amsterdam, Schiphol en Den Haag. GOED OM TE WETEN: - modern appartement met mooie afwerking - twee fijne balkons (oost en west) - appartement met grote raampartijen, veel licht en een schitterend uitzicht - gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - servicekosten VvE bijdrage € 273,04 p.m. - voorschot stookkosten € 195,- p.m. - oplevering in overleg - gebruikersclausule van toepassing - documentatie op te vragen bij ons team KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact jij ons team voor het maken van een afspraak? Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden. ___ENGLISH What a wonderfully bright and spacious apartment! Let us show you around: / spacious and well-laid-out apartment (approx. 85m² living space + 10m² storage) / high ceilings and large windows with beautiful views of the woods of Groenendaal / features two balconies (facing southeast and southwest) / includes two bedrooms (formerly three) / small-scale apartment complex with an elevator / shared courtyard garden WANT TO TAKE A VISUAL WALKTHROUGH? This apartment is located on Merwedeplantsoen in Heemstede, right next to the woods of Groenendaal. It’s part of a well-maintained and small-scale apartment complex. Let’s step inside! - Entrance: Through the communal hallway you access the elevator and staircase. Here you’ll also find the spacious private storage room. Taking the elevator or stairs to the third floor, you’ll arrive at the apartment. - Apartment: Front door opens to a spacious hallway with coat closet, utility meter cupboard and separate toilet. The living room is bright thanks to the large windows and offers a generous layout. From the spacious living and dining area, you’ll enjoy lovely views of the surrounding forest. You can also take in the view from the southeast-facing balcony. The kitchen comes equipped with various (built-in) appliances and has an adjacent southwest-facing balcony with unobstructed views. The apartment has two good-sized bedrooms, one of which is spacious and the other ideal as a child’s room or home office. The bathroom is neat and features a walk-in shower, vanity unit and towel radiator. The washer and dryer are conveniently located in a built-in closet in the hallway. FAMILIAR WITH THE AREA? This complex is situated in a central location in Heemstede. A supermarket is within walking distance, as well as the lively shopping street Raadhuisstraat-Binnenweg. Just a short bike ride and you’re in the center of Haarlem. Or head into nature—bike to the dunes and the beach, or walk straight into the nearby woods of Groenendaal across the street. And of course, it’s within easy reach of Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. GOOD TO KNOW: - modern apartment with high-quality finishes - two lovely balconies (east and west) - apartment with large windows, lots of natural light and stunning views - financially sound, active homeowners’ association (VvE) - monthly service costs VvE contribution € 273,04 - heating advance payment € 195,- per month - transfer by mutual agreement - user clause applies - documentation available on request from our team WANT TO COME HAVE A LOOK? Our estate agents are happy to take the time for a relaxed viewing. Will you contact our team to schedule an appointment? You can already find more photos and videos of this property on our socials