Merwedeplantsoen 762105 VN HeemstedeRivierenbuurt

Spectaculair, volledig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers én uitzicht op het groen! Dit is meer dan instap-klaar! Dit ruime appartement met hoge plafonds is recent volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst wordt dit gelijk duidelijk. De prachtige vloer, gelegd in Hongaarse-punt-patroon, de strak afgewerkte muren en de waanzinnige hoge taatsdeuren van koperkleurig aluminium naar de woonkamer. Dit appartement straalt in alles luxe en comfort uit. De badkamer, toilet en keuken zijn allen hoogwaardig afgewerkt. De badkamer heeft een grote inloopdouche met regen- en handdouche, een brede wasbak en modern wastafelmeubel. Het stoere toilet heeft prachtig tegelwerk en een unieke, chique kleurstelling. Ook de keuken is van alle gemakken voorzien. Koken doet u op het ruime kookeiland met Bora inductie-kookplaat met neerwaartse afzuiging, en voor een kop thee haalt u kokend water uit de Quooker. Gezond en culinair genieten? Dan kunt u de stoomoven gebruiken. Verder zijn alle deuren en kozijnen aan de binnenzijde en radiatoren vervangen. Niet alleen de afwerking is heel speciaal. Ook de indeling is optimaal. In de voormalige woonkamer is een fantastische leefkeuken en gezellige zithoek gecreëerd. Aan de andere kant van het appartement zijn nu maar liefst 3 slaapkamers. Ideaal, voor kinderen, thuiswerken of de altijd geliefde walk-in closet. Mogelijkheden genoeg! Aan beide zijden is er een balkon; zo kunt u altijd genieten van de zon en het uitzicht. Op de begane grond is er nog een ruime berging voor uw fiets en opslag. Hebben we uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! OMGEVING Het appartement ligt tegenover het Groenendaalse bos. Vanuit het appartement heeft u hier een prachtig zicht op. Hier kunt u heerlijk wandelen, tennissen of lunchen bij Landgoed Groenendaal. Net over de Leidsevaart, aan de andere kant van de wijk, bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets). Hier kunt u prachtige wandelingen maken of een rondje hardlopen. Meteen achter de duinen vindt u het strand van Zandvoort, wat op een half uur fietsen ligt. Op de fiets bent u in 8 minuten op NS station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg). Daar kunt u heerlijk winkelen of dineren. Het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen. In de buurt is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Parkeren doet u gratis in de straat en via de Herenweg bent u snel op weg naar Leiden en Den Haag. Via de Van Merlenlaan rijdt u zo richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Liever met de bus? Deze stopt direct om de hoek! INDELING Begane grond: algemene entree, brievenbussen, bellentableau, trap en vervolgens lift naar verdiepingen. Souterrain: privé berging. 5de Woonlaag: entree appartement, hal met videofoon, garderobe met meterkast (voldoende groepen), slaapkamer, 2de slaapkamer met balkon, separaat vrijdragend toilet met fontein, ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, 3de slaapkamer, luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator, via de taatsdeuren kom je in de woonkamer met toegang tot het balkon en luxe open keuken met koopeiland (BORA), Quooker, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. KENMERKEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1963; -G- Woonoppervlakte ca. 82 m2; -G- Buitenruimte, 2 balkons (oost en west) samen ca. 9 m2; -G- Prive berging ca. 11 m2; -G- Hoge plafonds van ca. 2,87 m; -G- Geheel luxe verbouwd in 2020; -G- Volledig gestuukt appartement; -G- PVC vloer met Hongaarse punt; -G- Alle kamers zijn voorzien van CAI aansluiting; -G- Energielabel C geldig tot 2036; -G- Voorschot stookkosten € 130,- per maand; -G- Servicekosten € 194,65 per maand; -G- Honden mogen alleen op bezoek; -G- Perfecte ligging tussen Groenendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede; -G- NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen; -G- Oplevering in overleg.