Postlaan 1-A72101 VG HeemstedeCentrum

Wauw! Sfeervol en uniek appartement in 'De Posterij' / sfeervol tweekamer appartement op de eerste en tweede verdieping (ca. 64m2) / hoogwaardig afwerkingsniveau van het complex / appartement voorzien van een eigen berging en afgesloten parkeerplaats / gelegen middenin het centrum van Heemstede Loopt u visueel mee? - De ligging: Dit appartement is gelegen in 'De Posterij' in Heemstede. Enkele jaren geleden zijn in dit voormalige postkantoor 10 nieuwbouwappartementen gerealiseerd. De ligging is uniek, middenin de winkelstraat van Heemstede (Binnenweg-Raadhuisstraat), vol boetieks en goede horeca, evenals de wekelijkse markt op woensdag. Op zo'n tien minuten fietsen staat u middenin de Haarlemse binnenstad en het strand is eveneens dichtbij. Station Heemstede-Aerdenhout is op korte fietsafstand te bereiken, met treinverbindingen richting Rotterdam en Amsterdam. En op 2 min lopen ben je bij de rechtstreekse bus naar Schiphol. - Entree: Via de afgesloten entree, voorzien van een bellentableau met brievenbussen, doorgang tot het complex. Via een kleine trap gaan we naar de eerste verdieping. Toegang is eveneens mogelijk via de afgesloten parkeergarage, waar zich een lift bevindt en naar de eerste verdieping gaat. - Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Langs het gezellige terras met zitje komen we aan bij de voordeur. De ruime en lichte hal is voorzien van een toilet met fontein, meterkast, kast met cv-opstelling en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via de hal doorgang naar de lichte woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. Het appartement is voorzien van grote raampartijen, waardoor je veel lichtinval hebt. De moderne open keuken (2018) is voorzien van een gasfornuis met kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. - Tweede verdieping: Via de trap komen we aan op de overloop van de tweede verdieping. Aansluitend de riante sfeervolle slaapkamer met dakkapel, en genoeg opbergruimte. De historische balken zijn hier in ere herstelt en brengen daardoor veel sfeer op deze verdieping. Eveneens bevindt zich hier de badkamer (2018). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en radiator. - Berging: Op de begane grond bevindt zich de privé berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of als opbergruimte te gebruiken. - De parkeergarage: Het appartement is voorzien van een privé parkeerplek in de aangrenzende afgesloten parkeergarage. Indien gewenst kan middels de VVE een extra oarkeeplek gehuurd worden. GOED TE WETEN: - appartement voorzien van energielabel A - voorzien van overdekte, afgesloten privé parkeerplaats in de parkeergarage - hoogwaardig afwerkingsniveau - goed geïsoleerd: dak, vloer, muur en ramen - comfort van nieuwbouw in een sfeervol monumentaal gebouw - gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 208,- - oplevering in overleg en indien gewenst kan dit snel KOMT U KIJKEN? Als u op zoek bent naar iets exclusiefs, ruimte wil, een 'wauw gevoel' wil hebben en van een gezellige locatie houdt, dan is dit een unieke kans. Heel graag nemen wij de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak. ====== Wow! Charming and Unique Apartment in ‘De Posterij’ / Atmospheric one-bedroom apartment on the first and second floors (approx. 64 m²) / High-quality finish throughout the complex / Includes a private storage unit and secure private parking space / Located right in the heart of Heemstede town center Take a Visual Tour Location: This apartment is located in De Posterij in Heemstede. A few years ago, this former post office building was transformed into 10 newly built apartments. The location is truly unique, situated in the center of Heemstede’s main shopping street (Binnenweg-Raadhuisstraat), surrounded by boutiques, excellent restaurants and cafés, and the weekly Wednesday market. Within approximately ten minutes by bicycle, you can reach the historic city center of Haarlem, while the beach is also close by. Heemstede-Aerdenhout railway station is just a short bike ride away, offering direct train connections to Rotterdam and Amsterdam. Within a short 2 min walk you will reach the riect bus connection to Schiphol Airport. - Entrance The complex is accessed through a secure entrance featuring an intercom system and mailboxes. A short staircase leads to the first floor. Access is also available via the secure parking garage, which includes an elevator serving the first floor. - The Apartment The apartment is located on the first floor. Passing the charming terrace with seating, you arrive at the front door. The spacious and bright entrance hall includes a toilet with washbasin, utility meter cupboard, a storage closet housing the central heating system, and a staircase leading to the second floor. From the hallway, you enter the bright living room with dining area and open-plan kitchen. Large windows throughout the apartment provide an abundance of natural light. The modern open kitchen (installed in 2018) is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, fridge-freezer combination, and dishwasher. - Second Floor The staircase leads to the landing on the second floor. Here you will find the generous and characterful bedroom, featuring a dormer window and ample storage space. The original historic beams have been beautifully restored, adding warmth and charm to this level. The bathroom (renovated in 2018) is also located on this floor and includes a toilet, washbasin, shower, and radiator. - Storage Room A private storage room is located on the ground floor, ideal for bicycle storage and additional storage space. - Parking Garage The apartment comes with a private parking space in the adjacent secure parking garage. If needed an extra parking space could be rented via the VVE. GOOD TO KNOW - Energy label A - Includes a covered and secure private parking space in the parking garage - High-quality finish throughout - Well insulated: roof, floor, walls, and windows - The comfort of modern construction within a charming historic building - Healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) - Monthly service charge: €208 - Delivery date in consultation. If needed a delivery on short term is possible. WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? If you are looking for something exclusive, appreciate space, want a true “wow factor,” and enjoy a vibrant central location, this is a unique opportunity. We would be delighted to show you around during a personal viewing. Contact our team to schedule an appointment.