Provinciënlaan 1-A352101 SM HeemstedeVan Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Let op: dit betreft een servicewoning met een minimum leeftijd van 65 jaar Please note: this is a service apartment with a minimum age of 65 years Verzorgd en instapklaar tweekamerappartement gelegen op de derde etage in de A-toren van Residentie 'De Burghave', waar alles gericht is op zorgeloos wonen. Het appartement is onlangs voorzien van een nieuwe keuken en vloerbekleding, heeft een ruime loggia en beschutte ligging met prachtig uitzicht op de binnentuin. Residentie “De Burghave” bestaat uit een viertal stervormige torens die onderling met elkaar verbonden zijn. De gewilde residentie is centraal gelegen in Heemstede, op loopafstand van de gezellige winkels en terrassen aan de Raadhuisstraat en de Binnenweg en wandelbos Groenendaal. Het openbaar vervoer stopt er direct voor de deur. Het is zorgeloos wonen door de vele voorzieningen die 'De Burghave' biedt, zoals dagverse maaltijden uit de eigen keuken, het restaurant, de technische dienst, de servicebalie die 5 dagen per week geopend is. 'De Burghave' beschikt over een eigen restaurant, 7 dagen per week geopend. Maaltijden worden hier tegen kostprijs geleverd. De kosten van keuken en bediening zijn in de servicekosten inbegrepen. Regelmatig zijn er speciale thema-avonden in het restaurant zoals een stamppottenbuffet of een Aziatisch buffet. Vanzelfsprekend zijn ook uw gasten van harte welkom. In de aangrenzende 'Wintertuin' is er mogelijkheid tot biljarten en er is een puzzel- en leestafel. Bewoners die behoefte hebben aan thuiszorg, kunnen dit in overleg met de eigen huisarts en een thuiszorgorganisatie regelen. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van persoonsalarmering, welke wordt opgevolgd door het alarmeringsteam van Zorgbalans. Bewoners kunnen 24 uur per dag alarmeren via het apparaat in het appartement of via het medaillon. In geval van onvoorziene voorvallen in huis, bieden de medewerkers facilitaire dienst uitkomst. Zij verrichten kleine werkzaamheden in uw appartement zoals het verhelpen van een lekkende kraan of een verstopte gootsteen, het vervangen van een lamp, etc. Ook geven zij advies bij verbouwing en verhuizing. Daarnaast wordt er nog een breed pakket aan services aangeboden door diverse betrouwbare dienstverleners in 'De Burghave'. Zo kunt u terecht in de kapsalon, bij de fysiotherapeut, pedicure en masseuse. U kunt uw boodschappen wekelijks thuis laten bezorgen. Ook kan 'De Burghave' u advies leveren voor wasverzorging, ondersteuning bij administratie of een betrouwbare huishoudelijke hulp. Kortom: Een appartement in een prettige, veilige en betrouwbare omgeving. Indeling Parterre: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis. Appartement: Entree, hal, passeerluik, royale bergruimte met wasmachineaansluiting. Een ruime woonkamer met toegang tot de loggia met fantastisch uitzicht over de binnentuin met waterpartij. Dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een keukenblok met extra werkruimte. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de loggia. Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - In 2023 is het appartement opnieuw gestuct, geschilderd, voorzien van een nieuwe keuken en vloerbekleding. - Gebruik van de prachtige gemeenschappelijke tuin van het complex. - Mogelijkheid tot huren van logeerkamers voor uw gasten. - De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa totaal € 1.088,61 per maand incl. voorschot energiekosten € 204,71. - De energiekosten bestaan uit: verwarming van uw appartement en de gemeenschappelijke ruimten, waterverbruik in uw appartement en de gemeenschappelijke ruimten alsmede elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten. Het betreft hier een voorschot op de energiekosten. Het elektriciteitsverbruik in het appartement is niet in de servicekosten opgenomen, deze dient u zelf bij een door u gekozen leverancier te organiseren. - Entreegeld appartement eenmalig circa € 4.361,--. - Een medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie is verplicht. - Indien u meer tijd wenst voor een bezichtiging, dan heeft u de mogelijkheid om dit aan te geven tijdens het maken van een afspraak. - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar.