Provinciënlaan 3-B32101 SN HeemstedeVan Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Op de parterre gesitueerd 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde met zonnig inpandig terras op het Zuiden, doorlopend naar buitenterras in de gemeenschappelijke tuin van "Residentie de Burghave". Zeer veel privacy aanwezig. Het appartement beschikt over een aparte, te koop aangeboden, garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Totaal woonoppervlak ca. 101 m² en ca. 21 m² voor de aparte garage. Winkels op loopafstand bereikbaar. Indeling: Parterre: gemeenschappelijke afsluitbare entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis. Aparte, zelfstandige garage, vanaf de weg direct bereikbaar. Zelfstandige entree, royale L-vormige living (voorheen 2 kamers) met veel licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, die een schitterend uitzicht geven op de brede, fraai aangelegde parktuin met mooie waterpartij. Via de living alsmede via de slaapkamer is het inpandige terras op het Zuiden bereikbaar dat doorloopt naar een vervolgterras in de gemeenschappelijke tuin. De thans nog separate ruime eetkeuken is gemakkelijk tot een open woonkeuken te maken. Via de hal/gang bereikt u de ruime slaapkamer met kastenopstelling, een aparte toiletgroep met fonteintje en de aparte badkamer met (hoek)douche, wastafel in meubel en wasmachine-/droger aansluiting. Aanvaarding: Het object is in overleg leeg te aanvaarden (eventueel spoedig). Bijzonderheden: - Appartement met zorgservice (zie de website van "Residentie de Burghave": ) - Woonoppervlak 101 m² - Terras 5 m² (Zuid) doorlopend in gemeenschappelijke tuin en terras - Vrije ligging aan fraaie gemeenschappelijke tuin - Garage separaat te koop; vraagprijs € 40.000,- kosten koper - Voorzien van dubbel glas - Ramen en kozijnen aan de binnenzijde in lichte kleurstelling uitgevoerd - Energielabel D - Servicekosten € 1.038,30 per maand voor het appartement en 33,50 voor de garage, energiekosten € 83,62 (individueel) en 172,10 (algemeen) per maand - Eenmalige entreekosten € 5.995,60 voor het appartement en € 275,- voor de aparte garage. - Medische keuring en gesprek met kennismakingscommissie vereist - Voor indeling en maatverdeling zie plattegronden - Oplevering in overleg (eventueel spoedig)