Raadhuisstraat 11-G2101 HC HeemstedeCentrum

OPEN HUIS ZATERDAG 13 DECEMBER 11.00 UUR TOT 12.30 UUR Comfortabel en licht hoekappartement met lift, loggia op het westen en privéparkeerplaats — ideaal voor wie rustig, veilig en centraal wil wonen in Heemstede. Welkom aan de Raadhuisstraat 11G Dit verzorgde en lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 83 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en netjes onderhouden complex met lift. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel natuurlijk licht en een prettig, vrij uitzicht. De loggia op het westen is een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. In de ondergelegen afgesloten parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats én een praktische berging. Het appartement is goed onderhouden, voorzien van een fraaie lamelparketvloer en instapklaar voor comfortabel wonen. Wonen met alles binnen handbereik De locatie is perfect voor wie graag zelfstandig en centraal woont. De geliefde Raadhuisstraat en Binnenweg, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen, liggen letterlijk om de hoek. Het Groenendaalse bos ligt op loopafstand voor een dagelijkse wandeling in het groen. Zin in cultuur of ontmoeting? Theater De Luifel is op een steenworp afstand en staat bekend om zijn toegankelijke programmering. Ook openbaar vervoer is dichtbij: het NS-station Heemstede-Aerdenhout is per fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, trap met traplift en lift. Vanuit hier bereik je ook de parkeergarage en de bergingen. Aan de zuidzijde ligt een gemeenschappelijk terras, waar bewoners elkaar regelmatig treffen voor een praatje of een kop koffie. Eerste verdieping Entree/hal met kast voor cv-ketel (Intergas, 2024) en mechanische ventilatie Lichte woonkamer met zijramen en toegang tot de loggia (ca. 6 m²) Halfopen keuken (eenvoudig volledig open te maken) met koelkast/vriesvak, afwasmachine, 4-pits gasfornuis en afzuigkap Twee slaapkamers Aparte berging met wasmachine-aansluiting én voldoende ruimte voor extra kastruimte Verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en handdoekradiator Separaat toilet met fonteintje Souterrain Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en berging (ca. 3,6 m²). Pluspunten op een rij Licht hoekappartement met rustige ligging Loggia op het westen en gemeenschappelijke tuin Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Berging in het souterrain Lift aanwezig Voorzien van een nette lamelparketvloer Volledig geïsoleerd, energielabel B Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het Groenendaalse bos NS-station op ca. 10 minuten fietsen Goed onderhouden complex, buitenschilderwerk 2024 Oplevering in overleg, kan snel Servicekosten € 213,20 per maand