Raadhuisstraat 222101 HG HeemstedeCentrum

Sfeervolle bovenwoning (94 m²) op toplocatie midden in Heemstede! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel licht, ruimte en een ideale ligging? Dan is deze fraaie, vooroorlogse erkerwoning precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping, geniet je hier van het comfort van een ruime bovenwoning én het levendige dorpsgevoel midden in Heemstede. De woning beschikt op de 1e verdieping over een ruime woonkamer en keuken met toegang top tot het balkon en een werkkamer. Op de 2de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veel kastruimte en badkamer. Kortom een super leuke bovenwoning op een perfecte locatie. Locatie De woning ligt aan de levendige Raadhuisstraat, die overgaat in de Binnenweg. Hier vind je een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een borrel zit je hier perfect. Ook de wekelijkse markt op woensdag is een aanrader! Natuurliefhebbers lopen binnen enkele minuten het prachtige Groenendaalse Bos in. Fietsliefhebbers genieten van mooie routes richting de Kennemerduinen en het strand. Bovendien bent je met 15 minuten fietsen in hartje Haarlem, en binnen 25 minuten met de auto op Schiphol of de Zuidas. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Kortom: Een charmante bovenwoning met veel licht, karakter en ruimte, gelegen op een toplocatie in Heemstede. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Indeling: 1.57m2 Parterre: eigen opgang met meterkast 1e verdieping: 54.93m2 overloop, kamer aan de voorzijde, woonkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon (8m2), toilet, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar balkon. 2e verdieping: 37.81m2 overloop, wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer met bad, wastafel en 2e toilet. 3e verdieping Vliering (1.82 hoog), bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: - Voor de raadhuisstraat22 is een persoonlijke website beschikbaar waar je alle beschikbare informatie en documenten kunt downloaden; - Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; - Woonoppervlakte 94 m2; Bouwjaar 1925; - Pannen dak vernieuwd in oktober 2022; - Heerlijk lichte bovenwoning met twee slaapkamers, werk/slaapkamer en wasruimte; - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het balkon op het oosten gesitueerd; - Dubbel glas; - Servicekosten bedragen thans € 124,- per maand; - Energielabel F; - Voldoende (vrij) parkeer gelegenheid in de omgeving; - Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, 25 minuten rijden van o.a. Amsterdam-Zuidas en Schiphol; - Oplevering in overleg;