Raadhuisstraat 57-C2101 HD HeemstedeCentrum

Wat een superleuk appartement midden in de winkelstraat! De highlights op een rij: / licht appartement zonder bovenburen / voorzien van zonnig balkon met avondzon / grote ramen en een leuk ‘Frans balkon’ aan de winkelstraat / goed ingedeeld, ruime woonkamer met open keuken / privé berging op de begane grond LOOP JE VISUEEL MEE? Dit kleinschalige appartementencomplex heeft een mooi entree met bellentableau en brievenbussen. Doorgang naar de bergingen en grote trappartij naar boven. - Appartement: Voordeur naar de gang, met garderobe en moderne meterkast. Deur naar de living. Dit is echt een super leuke ruimte, open keuken, eethoek, zithoek en open haard. De keuken is netjes maar wat gedateerd. Aan de voorzijde biedt het appartement een superleuk uitzicht in de winkelstraat. Zet de deur open en geniet aan het Franse balkon met een koffie en croissant van het winkelend publiek. Zie jij het al voor je? Via de gang komen we ook bij de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met toilet, bad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt daardoor naast een groot bed en kastruimte ook plek voor bijvoorbeeld een bureau. - Balkon: Het balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Hier kun je heerlijk tot rust komen en/of genieten met een wijntje van de middag- en avondzon. Het terras is overigens overdekt, waardoor je ook met een beetje zomerse neerslag heerlijk zit! - Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging van goed formaat (2.80 diep en 1.50 breed). Ideaal voor jouw mooie fiets en voor opslag. Jouw fiets kun je overigens ook in de gemeenschappelijke fietsenstalling van het complex plaatsen, ideaal. DE PLEK IS OOK FIJN Wonen in het hart van Heemstede betekent dat letterlijk alles binnen handbereik is! / midden in de winkelstraat – van leuke boetieks, mooie restaurants tot gezellige koffietentjes / binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Haarlem / op een zomerse dag zo op het strand van Zandvoort! / NS-station Heemstede-Aerdenhout vlakbij – binnen 18 min. in Amsterdam en 13 min. in Leiden GOED TE WETEN: - energielabel B! - onderdeel van professionele en gezonde VvE - lage servicekosten € 194,52 p.m. (incl. water) - eigen elektra- en gasvoorzieningen, laag verbruik door goede isolatie - nette en degelijke staat van onderhoud - eikenhoutenvloeren in verblijfsruimten (nog op te schuren) - leuk en uniek uitzicht op de winkelstraat - voorkant levendig, slaapkamer aan achterzijde in alle rust - oplevering in overleg, zou eventueel op korte termijn kunnen - documentatie op te vragen via bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom kijken! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ENGLISH What a lovely apartment right in the middle of the shopping street! The highlights at a glance: / bright apartment with no upstairs neighbours / features a sunny balcony with evening sun / large windows and a charming ‘French balcony’ overlooking the shopping street / well laid-out, spacious living room with open kitchen / private storage room on the ground floor WALK ALONG VISUALLY? This small-scale apartment complex has a beautiful entrance with an intercom panel and mailboxes. Passageway to the storage rooms and large staircase leading upstairs. - Apartment: Front door leads to the hallway, with coat rack and modern fuse box. Door to the living area. This is a really charming space, with an open kitchen, dining area, sitting area and fireplace. The kitchen is neat but somewhat dated. At the front, the apartment offers a delightful view of the shopping street. Open the door and enjoy your coffee and croissant at the French balcony while watching the people stroll by. Can you picture it? The hallway also leads to the bathroom and bedroom. The bathroom is fitted with a toilet, bath/shower combination, double sink and mechanical ventilation. The bedroom is wonderfully spacious and offers enough room not just for a large bed and wardrobes, but also for a desk, for example. - Balcony: The balcony is located at the rear of the apartment. A great spot to unwind and/or enjoy a glass of wine in the afternoon and evening sun. The terrace is covered, so you can sit comfortably even during a light summer drizzle! - Storage: There is a private storage room on the ground floor of a good size (2.80 m deep and 1.50 m wide). Ideal for your beautiful bicycle and storage. You can also place your bicycle in the communal bike shed of the complex — very convenient. THE LOCATION IS GREAT TOO Living in the heart of Heemstede means literally everything is within reach! / right in the shopping street – from charming boutiques and fine restaurants to cozy cafés / a 10-minute bike ride to the historic city centre of Haarlem / on a summer’s day, you’ll be at the beach in Zandvoort in no time! / Heemstede-Aerdenhout train station nearby – 18 minutes to Amsterdam, 13 minutes to Leiden GOOD TO KNOW: - energy label B! - part of a professional Homeowners Association (VvE) - low service charges € 194,52 p.m. (incl. water) - private electricity and gas, low consumption due to good insulation - neat and well-maintained condition - oak flooring in living areas (can still be sanded) - charming and unique view of the shopping street - lively at the front, quiet bedroom at the rear - delivery by arrangement, possible at short notice - documentation available via viewing file WANT TO COME SEE IT? A visit says it all! Our agents would love to take the time for a proper tour. Make an appointment with our team and come take a look! Want a sneak peek already? Check out our socials