Te Winkelhof 172105 TA HeemstedeGeleerdenbuurt

Licht hoek-appartement met 2 slaapkamers en heerlijk terras op het westen! Laat u verrassen door dit fijne appartement op Te Winkelhof! Door de hoekligging heeft het appartement extra ramen waardoor er veel licht naar binnen komt. Dit maakt de woonkamer met keuken een heerlijke plek om te zijn. Houdt u van buiten zijn en/of de zon? Dan kunt u genieten van het heerlijke terras aan de westzijde. Hier zit u beschut achter een mooie planten- en bloemenzee en heeft u zicht op de mooie bomen aan de overzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Met twee slaapkamers heeft u voldoende ruimte voor meerdere personen, logés of hobby's. De locatie is enorm praktisch. Beneden vindt u buurtsuper De Spar voor de dagelijkse boodschappen. In 15 minuten wandelen of 5 minuten fietsen staat up op de gezellige winkelstraat De Binnenweg. NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 5 minuten fietsen. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op 15 minuten fietsen. Ook de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen om de hoek met daarachter Zandvoort met haar strandtenten en prachtige kustlijn. Met de auto kunt u snel verschillende uitvalswegen bereiken richting Amsterdam, Den Haag/Leiden en de rest van Nederland. INDELING Souterrain: 2 privé-bergingen. Begane grond: algemene entree, brievenbussen, bellentableau en trap naar verdiepingen. 2de Verdieping: meterkast, entree, hal, toilet met opstelling c.v.-ketel, badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits-gasfornuis, wasemkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, toegang tot terras op het westen voorzien van elektrisch zonnescherm (2024), 2 slaapkamers. KENMERKEN -G- Bouwjaar 1979; -G- Woonoppervlakte van ca. 69m2; -G- Terras op het westen ca. 15m2; -G- Elektrisch zonnescherm uit 2024; -G- 2 bergingen in onderbouw; -G- Energielabel B, geldig t/m 2035; -G- Verwarming en warm water middel c.v.-ketel Nefit uit 2011; -G- Inpandige badkamer uit 2021; -G- Servicekosten € 71,- per maand; -G- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -G- Aanvaarding in overleg.