Van der Horstlaan 202101 PV HeemstedeCentrum

Moderne 3-kamer benedenwoning met zeer riante tuin op het zuidoosten en achterom, twee goede slaapkamers en gelegen in een rustige buurt en autoluwe straat op loopafstand van de Raadhuisstraat en de Binnenweg. Deze volledige instapklare en zeer lichte begane grond woning ligt in een groene buurt met volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het gezellige hart van Heemstede met alle dagelijkse voorzieningen. Deze moderne benedenwoning is ruim van opzet met grote raampartijen, volledig gelijkvloers en heeft een praktische indeling. In de volledig uitgeruste open keuken is slim gebruik gemaakt van een houten afscheidingswand met verticale pijlers tussen de keukenruimte en de woonkamer waardoor u de woning goed kunt indelen en dus goed gebruik kunt maken van de aanwezige ruimte. Daarnaast biedt de, in 2024, fraai aangelegde tuin een prettige plek om buiten te genieten van de zon en de stilte. Plus als kers op de taarts een achterom en een extra overkapping met bergruimte. Zo te betrekken! In feit hoeft u alleen de verhuisdozen uit te pakken en u kunt direct beginnen met genieten. De ligging is echt ideaal: zeer gunstig gelegen in een rustige en groene buurt met letterlijk alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn op de Blekersvaartweg, winkelstraat de Binnenweg met een grote verscheidenheid aan kwaliteitswinkels, supermarkten, restaurants en cafés, maar ook de gezellige Raadhuisstraat met op woensdag de marktkramen. Ook het station Heemstede-Aerdenhout is dichtbij. Met de fiets, auto of OV bent u zo in Haarlem, Wandelbos Groenendaal, de duinen of het strand. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, hal met trappenhuis en meterkasten. Entree appartement: hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fontein, vaste kast met C.V. installatie (2020), hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer beide met tuinzicht, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- drogeraansluiting. Royale woonkamer met tuinzicht en open keuken (L-vorm). De keuken (2020) is voorzien van een koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde tuin met houten berging en houten overkapping voor eventueel een fiets. De tuin is deels bestraat en heeft een achterom. Berging: Eigen berging met elektra op de begane grond via een aparte entree aan de voorzijde. Kenmerken: * Bouwjaar 1986; * Woonoppervlak ca. 70 m²; * Fraai aangelegde tuin (zuidoostligging) ca. XXm² met achterom (2024); * Keuken, badkamer vernieuwd in 2020 * Toilet vernieuwd in 2024 * Stucwerk en radiator ombouw 2024 * Energielabel C; * Eigen separate ruime berging met elektra; * Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum Heemstede; alle voorzieningen binnen handbereik; * Actieve VvE; hoofddak onlangs vervangen * Maandelijkse bijdrage servicekosten € 205,00; * Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) met 2 publieke laadpalen; * Videofoon installatie aanwezig; * Zo te betrekken; * Oplevering in overleg.