Zandvoortselaan 2-B2106 CN HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Turn-key loft-achtige benedenwoning met riante tuin en achterom, inpakken en verhuizen! Deze volledig gemoderniseerde benedenwoning met heerlijke ruime tuin en achterom is helemaal instapklaar! De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een riante badkamer en suite, een zeer fraaie designkeuken met marmeren werkblad en een multifunctionele separate technische ruimte met wasmachine/drogeropstelling en zeer veel bergruimte. Deze met stijl ingerichte loft-woning is geheel gelijkvloers en voorzien van strak stucwerk en hoge plafonds. Luxe keuken & badkamer De moderne nieuwe open woonkeuken is uitgerust met alle nieuwe apparatuur van Siemens studioline. Het kookeiland is voorzien van een innovatieve Bora inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging. De badkamer en toilet zijn eveneens van hoog niveau: grote tegels, stijlvolle inbouwkranen, opzetwastafels en een royale inloopdouche met handdouche en regenstortdouche. Comfort & duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen en beschikt over vloerverwarming, vernieuwde elektra, leidingwerk en meterkast, evenals extra voorbereidingen voor zonnepanelen en/of airconditioning. De gehele woning is bovendien strak gestukt, professioneel gespoten én volledig voorzien van moderne verlichting met dimmers. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de gezellige dorpskern van Heemstede met een ruim aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Naast de deur vind je onder andere EkoPlaza, Café Côte en Toko Von. De fijne winkels van de Zandvoorstelaan bij het station van Heemstede zijn o.a. Slagerij Bood, Oléron visspecialist, bakkerij Van Vessem, Kaashuis Tromp en Tim’s bloembinderij. De binnenstad van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Het station van Heemstede-Aerdenhout is zowel lopend bereikbaar ofwel met 5 minuten fietsen en diverse bus opstapplaatsen om de hoek. Kortom: een te gekke Loft-woning op een zeer centraal gelegen locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Indeling Begane grond: Entree, gemeenschappelijke hal met nieuwe meterkast. Toegang naar begane grond appartement: zeer royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, open designkeuken met kook/spoeleiland, Siemens inbouwapparatuur, Quooker en Bora inductieplaat. Er is een separaat toilet met fontein en een praktische technische ruimte met wasmachine en drogeropstelling. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin met achterom. Vanuit de slaapkamer is er een luxe badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. Kenmerken • Woonoppervlakte: 61 m² (conform NEN 2580); • Grotendeels gerenoveerd in 2024; • Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen; • Vloerverwarming en visgraat PVC-vloeren met hoge plinten; • Vernieuwde elektra en meterkast; • Energielabel B; • VvE is actief met inschrijving bij de KvK, gezamenlijke opstalverzekering en bankrekening; • Fraaie tuin met houten vrijstaande berging en achterom; • De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 97,- • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig.