Zandvoortselaan 84-A322106 CS HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel wonen met uitzicht op het water in 'De Rozenburgh' – Heemstede Op een prettige en centrale locatie in Heemstede ligt dit 3-kamer appartement in het geliefde complex De Rozenburgh, aan de rustige zijde van de Asterkade. Hier woon je met vrij uitzicht over het water van de Leidsevaart en geniet je van een comfortabele en zorgeloze woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het water. De woning heeft twee ruime slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor wie graag wat extra ruimte heeft, bijvoorbeeld voor logees, een hobbyruimte of een werkkamer. De woning is netjes bewoond geweest, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Een groot pluspunt van wonen in De Rozenburgh is de gemeenschappelijke recreatieruimte op de begane grond. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten voor een kop koffie, een praatje of één van de georganiseerde activiteiten, zoals filmavonden. Dit zorgt voor een prettige balans tussen privacy en sociaal contact, wanneer je daar behoefte aan hebt. De ligging is bijzonder gunstig: de winkels aan de Zandvoortselaan bevinden zich op korte loopafstand, net als station Heemstede-Aerdenhout met goede verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond – ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: een comfortabel appartement op een mooie locatie, met uitzicht op het water en alle gemakken binnen handbereik! Indeling: 1e verdieping: entree van de woning, hal, woonkamer met schuifpui naar het balkon, open keuken aan de galerijzijde. Slaapkamer/werkkamer aan de galerijzijde, badkamer met douche, wastafel en WC. Ruime slaapkamer aan de kant van het water, ook met toegang tot het balkon. Begane grond: ruime privéberging. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 71 m2; Twee slaapkamers; Balkon op het westen; Complex met lift; Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar; Actieve, gezonde VVE; Servicekosten € 428,- per maand, inclusief voorschot verwarmingskosten; Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.423
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 428,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 8217
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 428,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.330x

Bekeken

27x

Bewaard

15-4-2026

Op Funda

Buurt

Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Heemstede
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.564

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.