Abraham Kuyperstraat 62104 VL HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Zon, diepe tuin en fijne woonomgeving. Dat biedt deze leuke JAREN DERTIG EENGEZINSWONING. De diepe tuin van ruim/ circa 23 meter (!) is gelegen op het zonnige en warme zuidwesten. Een fijne plek om te zijn en hierdoor is het ook prima om de woning van een grote uitbouw te voorzien. Maar ook zonder uitbouw een prettig huis die heerlijk rustig ligt nabij wandelbos Groenendaal met een leuke speeltuin en kinderboerderij. Maar ook nabij diverse sportverenigingen, scholen, buurtwinkels met grote supermarkt en openbaar vervoer. Het centrum van Heemstede bereik je binnen enkele minuten fietsen. De woning is voorzien van dubbel glas en diverse moderniseringen. Maar kom lekker met eigen ogen kijken, laat je verrassen! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (vernieuwde elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar), toiletruimte, lichte woonkamer met eiken houten vloer en wanden plus plafond voorzien van glad stucwerk. Dichte eenvoudige keuken met Quookerkraan en wat inbouwapparatuur. Aangebouwde en praktische bijkeuken met een vaatwasser of wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, vernieuwde badkamer (2021), volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, wastafelmeubel, douchewand met drainafvoer en thermostaatkraan, handdoekradiator en verlaagd plafond. Drie slaapkamers met pvc vloeren en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop, opstelplaats Nefit HR cv combiketel (bouwjaar 2023), wasmachineaansluiting en een dakraam. Vierde slaapkamer met een dakkapel en laminaatvloer. Zoals eerder beschreven een diepe achtertuin op het zuidwesten met terras, gazon en een houten tuinberging met aangebouwde overkapping. Een tuin met veel mogelijkheden en privacy. Er is een achterom en een zonnescherm aan de achtergevel van de woning. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een bouwkundig rapport beschikbaar van deze woning • De woning is gefundeerd op betonpalen en de bijkeuken op stalen pulspalen • Energielabel “D” • Bouwjaar 1934, perceeloppervlakte 193m² • Inhoud circa 339m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 99m² • Overdracht bij notaris verkoper, Gopisingh & Van Os in Hoofddorp • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij zijn een jong stel dat altijd met enorm veel plezier in dit huis heeft gewoond. We hebben hier zoveel mooie herinneringen gemaakt. Lekker in de zon zitten in onze prachtige tuin, de gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, lopen met onze hond in het Groenendaalse bos, naar het strand en naar het centrum van Haarlem. Je kunt alle kanten op! We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als wij!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.