Abraham Kuyperstraat 72104 VK HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Reageren op deze advertentie? Gebruik het formulier op deze website. Sfeervolle recent verbouwde jaren '30 woning met moderne luxe in een rustige, kindvriendelijke buurt! Een aantal kernpunten: - Gerenoveerd in 2018; - Geïsoleerde vloer op de begane grond met vloerverwarming; - Luxe keuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin; - Moderne badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche; - Mooie tuin met brede achterom, ideaal voor bakfietsen of motoren; - Energielabel C; - Op steenworp afstand van het Wandelbos Groenendaal. In de lommerrijke wijk "De Glip", in Heemstede, staat deze prachtige jaren '30 woning die met zorg en oog voor detail volledig is gerenoveerd in 2018. Zodra u binnenstapt, ervaart u het perfecte samenspel van karakter en comfort. De ruime woonkamer, met vloerverwarming onder de geïsoleerde begane grondvloer, voelt direct warm en uitnodigend aan. Het hart van de woning is de leefkeuken, die uitblinkt in luxe: een modern kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, hoogwaardige inbouwapparatuur, en een prachtige grote schuifpui die leidt naar de fraai aangelegde tuin. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden in een rustige omgeving. De schuifpui is bovendien voorzien van praktische screens, zodat u de temperatuur op warme dagen gemakkelijk kunt reguleren. In deze woning is aan alles gedacht tijdens de gehele verbouwing in 2018: van isolatie, vloerverwarming, luxe keuken met kookeiland, nieuw leidingwerk en cv, tot de elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde. Dit huis biedt een moderne, comfortabele levensstijl in een karaktervolle setting. OMGEVING De Abraham Kuyperstraat is een rustige straat in De Glip; een wijk in Heemstede. De omgeving biedt een keur aan voorzieningen, met sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijven, en het levendige centrum van Heemstede op korte afstand. Daarnaast ligt het prachtige Wandelbos Groenendaal om de hoek, waar u urenlang kunt genieten van de natuur of een bezoek kunt brengen aan de nabijgelegen speeltuin. Ook de grootste speeltuin van Europa, Linnaeushof is vlakbij. Daarnaast zijn er diverse winkels aan de Glipperweg en meerdere sportclubs in de buurt. Kinderen kunnen veilig spelen in de rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) en in de kindvriendelijke wijk. Aan het eind van de straat is groen om te wandelen langs het water en een afgesloten speeltuin voor de kinderen. De gezellige winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg, en de wekelijkse markt op de Valkenburgerlaan, zijn per fiets binnen 6-7 minuten te bereiken. INDELING Begane grond en tuin De woning wordt betreden via een charmante voortuin, die meteen een uitnodigende sfeer creëert. Bij binnenkomst stapt u in de vestibule, waar het originele tegelwerk uit de bouwperiode direct in het oog springt en de authentieke jaren '30 stijl benadrukt. Hier bevindt zich ook de meterkast, keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Vanuit de vestibule leidt een klassieke tochtdeur naar de centrale gang, die toegang biedt tot de overige vertrekken op de begane grond. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de zijkant van de gang, met daaronder een handige trapkast voor extra opbergruimte. Verder treft u in de gang een modern afgewerkt toilet. De begane grond vloer is vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming. De keuken is het hart van de woning; een riante moderne en lichte leefkeuken met kookeiland. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van vele luxe apparatuur. De schuifpui en de lichtstraat in het plafond zorgen voor een unieke lichtinval en ruimtelijke beleving. De tuin zelf is een oase van rust en privacy, met een extra brede achterom, perfect geschikt voor bakfietsen of motoren. De tuin is groot genoeg om op verschillende plekken een zithoek te creeren en heerlijk tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een oase van rust in de lichte, moderne badkamer. Hier vindt u een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche – dé perfecte plek om na een lange dag even helemaal te ontspannen. Naast deze badkamer zijn er nog twee goed bemeten en lichte slaapkamers, waarvan een toegang tot het balkon heeft. Ook is er een wasruimte met apart toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich één royale slaapkamer die dankzij de geplaatste dakkapellen geniet van veel natuurlijk licht en een uitzicht over de omgeving. Deze kamer is ruim genoeg om zowel als hoofdslaapkamer te dienen, als ook voor andere doeleinden zoals een comfortabele werkruimte of hobbykamer. (Op dit moment is de zolder één grote slaapkamer, maar deze kan gemakkelijk in twee slaapkamers worden omgebouwd. Een betrouwbare aannemer hebben we voor u klaar staan om dit eventueel voor u uit te voeren.) De vaste kastenwand biedt volop opbergruimte, waardoor de kamer overzichtelijk en opgeruimd blijft. Daarnaast is er extra bergruimte gecreëerd onder het dakbeschot, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. In een aparte hoek van de verdieping bevindt zich de cv-ketel, netjes weggewerkt maar toch goed bereikbaar voor onderhoud. Deze verdieping biedt een gevoel van rust en privacy, perfect voor een slaap- of multifunctionele ruimte. Kernpunten op een rij: - Bouwjaar 1934, nagenoeg volledig gerenoveerd in 2018; - Woonoppervlak 112m², perceel 158m²; - Luxe keuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin; - Geïsoleerde vloer op de begane grond met vloerverwarming; - Moderne badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche; - Mooie tuin met brede achterom, ideaal voor bakfietsen of motoren; - Elektrisch bedienbare markiezen en schuifpui met screens; - Energielabel C; - CV-ketel bouwjaar 2019; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Glip", nabij sportfaciliteiten, scholen, en het gezellige centrum van Heemstede; - Oplevering in overleg. Deze charmante woning biedt modern comfort, karakter en een fantastische locatie—aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!