Beatrixplantsoen 682104 SV HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

-For English see below- Instapklaar gezinshuis met zonnige tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A! Aan het rustige en groene Beatrixplantsoen in Heemstede ligt deze perfect onderhouden en instapklare gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één volledig vernieuwd in 2025), een fraaie zonnige tuin én energielabel A dankzij onder meer 10 zonnepanelen, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. De afwerking is strak, eigentijds en met oog voor detail – een woning waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in Merlenhoven, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, honkbal, zwembad) en winkelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Je loopt zo de wijk uit het mooie Groenendaalse Bos in met kinderboerderij en speeltuin en ook het Linneaushof, de grootste speeltuin van Europa, ligt op een paar minuten fietsen. Het gezellige centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de N205 ben je bovendien snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond Ruime entree met aan de rechterzijde een modern toilet en en toegang tot de royale berging. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle houtkachel vormt hier het warme hart van de ruimte. De moderne open keuken met eiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 5pits gas kookplaat, vaatwasser en oven en biedt volop werk- en bergruimte. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd; de achtertuin ligt op het noordoosten en tot het einde van de dag kun je hier lekker van de zon genieten. In de voortuin pak je heerlijk de avondzon nog mee en hier is tevens nog een berging voor fietsen of opslag. Vanuit de woonkamer deur naar de trap met daartegenover een handige ruimte met garderobe. Trap naar… Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie lichte, goede slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde bieden de kamers extra ruimte en licht. De moderne badkamer is nog dit jaar helemaal vernieuwd (!) en is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, mooie wastafelmeubel met twee wastafels en een stijlvolle tegelcombinatie. Trap naar... Tweede verdieping Volwaardige verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte vierde slaapkamer/ master bedroom met toegang tot de vliering, Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Er is tevens een aircosysteem voor een heerlijke koele slaapkamer in de zomer. Highlights Woonoppervlakte ca. 116,4 m² Energielabel A , 10 zonnepanelen – lage maandlasten en toekomstbestendig 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen 2 badkamers, waarvan één geheel vernieuwd in 2025 Moderne open keuken en strak afgewerkte woonkamer met houtkachel Voorzien van airconditioning op zolder én geavanceerd alarmsysteem (Verisure) Volledig instapklaar: eigentijdse afwerking, zonder kluswerk Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Merlenhoven Move-in ready family home with sunny garden, 4 bedrooms, 2 bathrooms and energy label A! Located on the quiet and green Beatrixplantsoen in Heemstede, this perfectly maintained and move-in ready family home has everything you need for comfortable and sustainable living. With four bedrooms, two modern bathrooms (one completely renovated in 2025), a beautifully landscaped sunny garden, and an A-rated energy label thanks to 10 solar panels, this home is ready to welcome you. The finish is sleek, contemporary and executed with attention to detail – a home you can move into right away. The house is situated in Merlenhoven, a child-friendly and spacious neighborhood known for its greenery, playgrounds and quiet streets. Primary and secondary schools, sports clubs (football, tennis, baseball, swimming), and shops are all within easy reach. You can walk straight into the beautiful Groenendaalse Forest with petting zoo and playground, and Linnaeushof – Europe’s largest playground – is just a few minutes away by bike. The lively center of Heemstede and the NS train station Heemstede-Aerdenhout are easily accessible by bike. Via the N205 you are quickly on the A9 towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Ground floor Spacious entrance with a modern guest toilet on the right and access to the large indoor storage, which also has its own entrance from outside. The generous living room spans the full width of the house and is wonderfully bright thanks to French doors opening onto the garden. A charming fireplace forms the warm heart of this space. The modern open kitchen with island is located at the front of the house and is equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher and oven, offering plenty of worktop and storage space. Both the front and back gardens are neatly landscaped; the rear garden faces northeast and enjoys sun until late in the day. The front garden catches the evening sun and also features an additional storage unit for bikes or other gear. From the hallway, a door leads to the staircase, opposite a practical wardrobe space. First floor Landing with access to three bright and well-sized bedrooms. Thanks to the large dormer window at the rear, the rooms benefit from extra space and natural light. The modern bathroom – completely renovated this year (!) – features a luxurious walk-in shower, second toilet, elegant vanity unit with double sinks, and stylish tiling. Second floor A full-fledged top floor with dormer windows at both the front and rear, creating a spacious and bright fourth bedroom/master suite with access to the attic. Additionally, this floor features a second bathroom equipped with a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Highlights: Approx. 116.4 m² of living space Energy label A, 10 solar panels – low monthly costs and future-proof 4 bedrooms across two upper floors 2 bathrooms, one fully renovated in 2025 Modern open kitchen and sleek living room with fireplace Equipped with air conditioning in the attic and an advanced alarm system (Verisure). Fully move-in ready: contemporary finishes, no renovations needed Located in the sought-after, family-friendly Merlenhoven neighborhood