Beatrixplantsoen 782104 SV HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Aan het rustige en groene Beatrixplantsoen in Heemstede ligt deze perfect onderhouden recent uit- en verbouwde (2022) instapklare gezinswoning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe uitgevoerde keuken met een kookeiland, een fraaie zonnige tuin met nieuwe tegels, 8 zonnepanelen en voorzien van HR+ en HR++ belazing, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. De afwerking is strak, modern en met oog voor detail. Het betreft dus een woning waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in Merlenhoven, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, honkbal, zwembad) en winkelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Je loopt zo de wijk uit het mooie Groenendaalse Bos in met kinderboerderij en speeltuin en ook het Linneaushof, de grootste speeltuin van Europa, ligt op een paar minuten fietsen. Het gezellige centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de N205 ben je bovendien snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond Ruime entree met aan de rechterzijde een modern toilet en toegang tot de berging. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. De royale uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de fraaie lichtstraat. De moderne luxe uitgevoerde open keuken met kookeiland en rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 5pits inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer en biedt volop werk- en bergruimte. Er zijn drie zeer fraai afgewerkte deuren geplaatst naar de hal en naar de trap. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd; de diepe achtertuin ligt op het noordoosten en tot het einde van de dag kun je hier lekker van de zon genieten. In de voortuin pak je heerlijk de avondzon nog mee . Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie lichte, goede slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde bieden de kamers extra ruimte en licht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, mooi wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en een stijlvolle tegelcombinatie. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte vierde slaapkamer met toegang tot de vliering. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en de droger alsmede de HR-combiketel. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 130,6 m² 8 zonnepanelen – lage maandlasten (bij huidig verbruik elk jaar een teruggave van ca. € 700,-) en toekomstbestendig 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Fraaie luxe afwerking op de begane grond Moderne open luxe keuken en strak afgewerkte woonkamer Uitgebouwd in 2022, volledig instapklaar Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Merlenhoven (tegenover Groenendaalse Bos)