Brabantlaan 32101 SC HeemstedeProvincienbuurt

Nu te koop en instapklaar! Hier wil je wonen! Een zeer smaakvol en in 2020 geheel gerenoveerde eengezinswoning in het centrum van Heemstede. Drie riante slaapkamers en een (werk)kamer, energielabel A en een zonnige tuin op het Zuiden! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Heemstede en combineert authentieke charme met moderne luxe en comfort. Je woont hier om de hoek van de gezellige Raadhuisstraat en de Binnenweg, waar je kunt genieten van de wekelijkse markt, boetiekjes, supermarkten en sfeervolle cafés. Op fietsafstand ben je ook zo op het strand, de duinen en in Haarlem. Kortom een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Fraaie aangelegde voortuin met toegang tot de entree van de woning. Entree, hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een houtkachel en er ligt een mooie pvc-vloer in visgraatmotief. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken heeft een eiland waar je heerlijk aan kan zitten voor koffie of een ontbijtje. De keuken heeft luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven, koel/vriescombi en een vaatwasser. De deur in de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer leiden je naar de zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Een zonnescherm is aan de achterzijde van de woning aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer die momenteel dient als kleedkamer, een prachtige badkamer voorzien van een inloop regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en is voorzien van zonwering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot kozijn met veel lichtinval en een Frans balkon. Tweede verdieping: Overloop met een aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Verder is er bergruimte aanwezig achter het knieschot. De ruime slaapkamer heeft over de gehele breedte bergruimte en is voorzien van dakramen. De woning heeft een fijne tuin op het zonnige zuiden met een praktische houten berging, overkapping en een achterom, ideaal voor het bergen van fietsen en tuinaccessoires. Locatie: Op steenworp afstand van het centrum van Heemstede, maar ook op loopafstand van het prachtige Groenendaalse bos, sportclubs en scholen. Op de fiets ben je zo op het station, het strand, de duinen en in het centrum van Haarlem. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het station en de uitvalswegen zijn ook plaatsen als bijvoorbeeld Amsterdam, Den Haag en Schiphol makkelijk bereikbaar. Kortom een verrassend ruime karakteristieke eengezinswoning! Uw bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 103 m2 Perceeloppervlakte 124 m2 Woning volledig gerenoveerd in 2020 Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel A t/m 15-08-2029 Volledig geïsoleerd Meterkast vernieuwd in 2020 Cv-ketel Remeha 2017 Verzorgde tuin op het zuiden met overkapping en achterom Instapklare woning, oplevering in overleg