Burgemeester van Lennepweg 242101 RG HeemstedeCentrum

Unieke kans! Royale, uitstekend onderhouden hoekwoning met volop ruimte, luxe en comfort. We nemen je mee: / royale en uitgebouwde hoekwoning (ca. 177 m² woonoppervlakte) / volledig gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van karakteristieke details / ruim perceel van 401 m² met veel privacy en een achterom / parkeren op eigen terrein voor twee auto's / schuur en veranda gerealiseerd in 2020 / gelegen aan de groene en geliefde Burgemeester van Lennepweg in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Aan de populaire, boomrijke Burgemeester van Lennepweg staat deze charmante hoekwoning uit 1936. In 2008 is de woning volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij het royale perceel, de zonnige tuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en het nette afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct kunt wonen. Kom binnen! Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer-en-suite van ca. 65 m² vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om te ontspannen en samen te komen. De fraaie parketvloer, twee sfeervolle gashaarden en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en lichte woonomgeving. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, teppanyaki-plaat, keramische kookplaat en een gaswokbrander. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer van circa 13 m². Deze ruimte uitstekend geschikt als gastenverblijf, thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer. Ideaal! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, een extra kamer aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als werk-, baby- of kleedkamer, en een royale slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer bereik je de semi-open badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de cv-opstelling, een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, en een ruime zolderkamer met vaste kast en Velux-dakramen. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin, veranda en schuur: De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. In 2020 zijn de stijlvolle veranda en de schuur gerealiseerd, waardoor extra leef- en bergruimte is ontstaan. De ruime schuur is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. KEN JE DE OMGEVING AL? De Burgemeester van Lennepweg behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Heemstede. Hier woon je in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De gezellige Binnenweg met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en is ook goed lopend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Haarlem, Amsterdam, Schiphol, de duinen en op het strand. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Perceeloppervlakte 401 m² - Bouwjaar 1936 - Volledig gerenoveerd in 2008 met behoud van karakteristieke details - Uitbouw gerealiseerd in 2008 van ca. 55 m² - Atag I36 ECZ cv-ketel uit 2020 - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 (circa 324 kWh opbrengst per paneel per jaar) - Schuur en veranda gerealiseerd in 2020 - Hoogwaardige kunststof kozijnen - Verticale zonnescreens of rolluiken voor de grote raampartijen - Elektrische markiezen aanwezig - Waterontharder - Airco/verwarming in de 3 belangrijkste ruimten - Houtwerk buiten van het huis geverfd 2025 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze prachtige woning.