Franz Schubertlaan 682102 EM HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

[English text below] Franz Schubertlaan 68 Heemstede; MODERN GEZINSHUIS MET 215 m² WOONOPPERVLAKTE, A++ LABEL EN 6 SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE COMPONISTENBUURT. Welkom in dit heerlijke familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer op een super fijne plek bij elkaar komen. Deze moderne en goed onderhouden hoekwoning heeft plek voor iedereen. En is gelegen in de geliefde Componistenbuurt, waar groot en klein zich thuis voelt en vermaakt. Klassieke jaren-30 stijlkenmerken zijn gemixt met een moderne inrichting en hoogwaardige afwerking. Zonder de functionaliteit uit het oog te verliezen waar een gezin zo bij gebaat is. Het royale woonoppervlakte van 215 m² voelt nog fijner door de hoge plafonds en de vele ramen. Het perceel van 368 m² is mooi verdeeld over de zonnige voor- en achtertuin en de royale oprit. De ligging is niet minder dan fantastisch in deze gezellige buurt. Alle voorzieningen zijn om de hoek; winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs in overvloed. En op de fiets ben u zo in Haarlem of op het strand. Veel onderweg met de auto? Uitvalswegen richting Den Haag/Schiphol en Amsterdam zijn snel bereikbaar. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Goed onderhouden en modern familiehuis (215 m²) • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Uitgebouwd in 2023 met maatwerk luxe keuken • A++ energielabel • Veel licht door de hoekligging aan de zuidkant • Zonnige achtertuin, in de zomer tot 19:30 zon • Sfeervolle overkapping in de tuin voorzien van verlichting en houtkachel • Geliefde buurt met alle voorzieningen om de hoek Indeling Begane grond: Voortuin en oprit, overdekt entree, hal met meterkast, kelder, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer en-suite; voorkamer met brede erker en inbouwasten, eetkamer in de uitgebouwde achterkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, open maatwerk keuken met groot eiland en bar, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, wijnklimaatkast, 2 vaatwassers en 2 gootstenen met elke een eigen Quooker, doorloop naar de multifunctionele ruimte met bergvliering (voorheen garage) met deur naar de oprit en deur naar de fraai aangelegde tuin met 2 terrassen, mooie beplanting en grote overkapping met houtkachel en wandverlichting. 1e Verdieping: Overloop met mooi glas-in-lood raam, werk-/slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en met inbouwkasten, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Overloop met airco, 2 ruime slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, badkamer met dakraam, wasmachine-/drogeropstelling, douche en wastafel. Vliering: berg- en stookruimte met hybride warmtepomp en c.v., omvormer zonnepanelen, voorzien van dakraam Goed om te weten: • Bouwjaar 1939. Woonoppervlakte: 215 m². Perceel: 368 m². Inhoud: 833 m³. • Begane grond ruim 100 m² • Verbouwd en uitgebouwd 2021-2023 • Hybride warmtepomp, 22 zonnepanelen, energielabel A++ • Rapport bouwkundige keuring aanwezig • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. ================= Franz Schubertlaan 68 Heemstede; MODERN FAMILY HOME WITH 215 m² LIVING SPACE, A++ LABEL AND 6 BEDROOMS IN THE POPULAR COMPONISTENBUURT. Welcome to this wonderful family home where space, comfort and atmosphere come together. This modern and well maintained corner house has room for everyone. And is located in the beloved Componistenbuurt, where young and old feel at home and happy. Classic 1930s style features are mixed with modern interior and high-quality finishes. Without losing sight of the functionality that so benefits a family. The generous living space of 215 m² feels even nicer due to the high ceilings and many windows. The 368 m² plot is nicely divided between the sunny front and back garden and the spacious driveway. The location is nothing less than fantastic in this cozy neighbourhood. All amenities are around the corner; stores, schools, child care and sports clubs. And by bike you can easily reach Haarlem or the beach. Often on the road by car? Roads to The Hague/Schiphol and Amsterdam are quickly accessible. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Well maintained and modern family home (215 m²) • 6 bedrooms and 2 bathrooms • Expanded in 2023 with custom luxury kitchen • A++ energy label • Lots of light because of the corner location on the south side • Sunny back garden, in the summer sun until 19:30 • Attractive veranda in the garden with lighting and wood stove • Well-loved neighbourhood with all amenities just around the corner Layout Ground floor: Front garden and driveway, covered entrance, hall with fusebox, cellar, modern toilet with hand basin, spacious L-shaped living room en-suite; front room with wide bay window and built-in cupboards, dining room in the expanded back room with gas fireplace and French doors to the back garden, open custom kitchen with large island and bar, induction cooking stove with extractor, oven, refrigerator, wine cooler, 2 dishwashers and 2 sinks each with its own Quooker, walkthrough to the multipurpose room with storage attic (formerly garage) with door to the driveway and door to the beautifully landscaped garden with 2 terraces, beautiful plants and large veranda with wood stove and wall lighting. 1st Floor: Landing with beautiful stained glass window, work/bedroom at the front with fitted wardrobe, spacious bedroom at the front with fitted wardrobes, rear bedroom with access to the balcony and with fitted wardrobes, modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet. 2nd Floor: Landing with air conditioning, 2 spacious bedrooms with dormer window at the front, bedroom with dormer window at the rear, bathroom with skylight, place for washer/dryer, shower and sink. Attic: storage and boiler room with hybrid heat pump and c.v., installation solar panels, equipped with skylight. Good to know: • Built in 1939. Living space: 215 m². Plot: 368 m². Volume: 833 m³. • First floor over 100 m². • Renovated and extended 2021-2023 • Hybrid heat pump, 22 solar panels, energy label A++ • Building inspection report available • Delivery date to be determined in consultation If this house has aroused your curiosity, please do not hesitate to contact us for a viewing.