Havenstraat 232101 LA HeemstedeCentrum

SFEERVOLLE, met gebruikmaking van hoge kwaliteit materialen, uitstekend (bijna nieuwbouw), GERENOVEERD HERENHUIS met OPBOUW en UITBOUW. Deze bijzondere, lichte woning heeft een praktische indeling en beschikt over 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, een zeer LUXE KEUKEN met kook-/spoeleiland en een riante uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin met achterom. LIGGING: De Havenstraat is gelegen in een rustig deel van het oude centrum van Heemstede, nabij de Raadhuisstraat/Binnenweg waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en er is een divers aanbod van kwalitatief goede speciaalzaken, cafeetjes en restaurants. Aan het andere uiteinde van de Havenstraat ligt de jachthaven van Heemstede. Op 5 minuten afstand liggen het Groenendaalse Bos, de Haarlemmerhout en meerdere basisscholen en BSO's. De bushaltes zijn op de Heemsteedse Dreef, het NS-station Heemstede-Aerdenhout, het centrum van Haarlem en Zandvoort aan Zee zijn op korte fietsafstand. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol of Den Haag zijn in de directe nabijheid. INDELING: Parterre: Entree, hal met meterkast (uitgebreide installatie), trap-/kelderkast, zwevend toilet met fonteintje, riante uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en houthaard, luxe, open keuken voorzien van kook-/spoeleiland met duo spoelbak, vrij hangende afzuigkap, Miele stoomoven, Miele combioven, vaatwasser, koel-/vrieskast en inductie kookplaat. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met terras, tuinkast en achterom; 1e Etage: Overloop, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, grote slaapkamer achterzijde (recht opgetrokken achtergevel), kleine slaapkamer voorzijde en grote slaapkamer voorzijde met erker; 2e Etage: Ruime overloop met kast met opstelling C.V.-ketel en aansluiting wasmachine/droger, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, 3e toilet, wastafel en dakraam, slaapkamer achterzijde met dakraam, slaapkamer voorzijde met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Een huis dat zo betrokken kan worden! - Energielabel B; - Zeer lichte woonkamer door lichtstraat; - Woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud ca. 576 m³, perceeloppervlak 172 m² eigen grond; - Bouwjaar ca. 1920; - Verwarming middels C.V.-combi (ketel Intergas 24/28kw, 2020); - Electra 11 groepen + 3 aardlekschakelaars; - Hoog afwerkingsniveau, goed geïsoleerd; - Volledig voorzien van eiken duovloer; - Uitgebreide elektrische installatie volledig vernieuwd 2020; - Kwaliteit sanitair en installatie volledig vernieuwd 2020; - Op korte fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout, het centrum van Haarlem, duinen en strand van Zandvoort; - Oplevering kan snel!