Heemsteedse Dreef 2442102 KT HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Schitterende jaren-30 villa op toplocatie, grens Heemstede met Haarlem. We nemen je mee: / Grote twee-onder-één-kapvilla (ca. 220m² wonen + 22m² garage) / Royale living, woonkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers / Grote voor- en achtertuin en diep oprijpad met aangrenzende garage / Om de hoek van winkelstraat Jan van Goyen en de Haarlemmerhout / Meest gunstige zonligging, met een oost-, zuid- en westgevel LOOP JE VISUEEL MEE? Het diepe oprijpad (maar liefst 21 meter) biedt plaats voor meerdere auto’s, fietsen, etc. De gevel van het huis heeft een statige en charmante uitstraling. Laten we naar binnen gaan! - Begane grond: Authentieke voordeur naar een stijlvolle vestibule met granitovloer en origineel tegelwerk. Ruime hal met mooie trappartij, aangrenzend een deur naar het moderne toilet met fontein en raam met glas-in-loodwerk. De deur naar de living. Ruim bemeten living van ca. 12,5 meter diep en 4 meter breed. Daar komt een open zijkamer bij van nog eens ca. 3x3 meter. De grote ramen zijn respectievelijk voorzien van charmante roedeverdeling en glas-in-lood bovenramen en bieden uitzicht op zowel de groene voor- als achtertuin. Verder is de zithoek voorzien van een grote antieke Franse open haard en marmeren schouw. Op de vloer ligt een parketvloer, de wanden en plafonds kennen een strakke stucafwerking. De woonkeuken heeft al een goede afmeting en biedt plaats aan veel keukenkasten en een eettafel. Voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en inductiekookplaat met kookzones. Desgewenst kan de keuken worden doorgebroken naar de eetkamer, waardoor een royale open keuken van ca. 7 meter breed kan ontstaan! De keuken beschikt over een zijraam, een deur naar het oprijpad en een groot raam en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast vinden we doorgang naar de wijn-/voorraadkelder en de garage. - Garage: De garage (ca. 5,25x3,00m) met vliering is ideaal als plek voor een auto, fietsen of gewoon als opbergruimte. Natuurlijk zou je er ook voor kunnen kiezen om hier woonruimte of een kantoor aan huis te maken (dit levert ca. 22m² extra woonoppervlakte op). - Eerste verdieping: Echt een schitterende trappartij met bordes en sfeervol glas-in-loodwerk brengt ons naar een ruime overloop. Hiervandaan hebben we toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van een aangrenzend balkon en twee slaapkamers van inpandige kastruimtes. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop ligt een hoge kwaliteit vloer en ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stucwerk. - Tweede verdieping: De trappartij loopt volledig door tot de bovenste verdieping, inclusief wederom een bordes en glas-in-loodwerk. Ook hier een goede overloop met aangrenzend drie deuren. Eén brengt ons naar een ruime en gemoderniseerde slaapkamer, de ander naar een tweede badkamer met douche, wastafel en een derde toilet. De derde deur brengt ons naar een zolderkamer die nu nog niet tot slaapkamer is afgewerkt, maar natuurlijk prima zo gemaakt kan worden! Dit brengt ons dan in totaal op 6 slaapkamers en 2 badkamers: een ideaal familiehuis! - Vliering: Ruime opbergvliering bereikbaar via vlizotrap. - Tuin: Het huis is gelegen op 444m² eigen grond, verdeeld over een diepe voortuin, oprijpad en een mooi bemeten achtertuin. De achtertuin is nu heel groen, maar kan natuurlijk iets meer vrijgemaakt worden. De gehele tuin is voorzien van een bewateringssysteem. De vijver met Koi karpers is voorzien van twee fonteinen en de brug brengt ons naar een romantisch rozenprieel met verlichting. ENERGIELABEL Het huis heeft vrijwel geheel isolerende beglazing, het glas-in-loodwerk is voorzien van voorzetramen. Het dak is vrijwel geheel geïsoleerd aan de binnenzijde. Verbeterpunten zouden kunnen zijn: het plaatsen van zonnepanelen, na-isoleren van de spouwmuren en vloerisolatie in de kruipruimte. Hierop is vaak subsidie aan te vragen en hiermee kan rentekorting worden gevraagd bij een hypotheek. LIGGING Dit is een ideale locatie om te wonen! • 1 minuut lopen naar de winkelstraat (Jan van Goyenstraat) • 5-10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem • Korte loopafstand van stadsbos de Haarlemmerhout • Korte loopafstand tot diverse scholen • Fietsafstand van het strand van Zandvoort • Vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen GOED TE WETEN: • De woning heeft al met al een hele goede afwerking • Veel jaren-30 details zijn behouden gebleven • Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, glas-in-lood voorzien van voorzetramen • Elektrisch bedienbare zonneschermen • Beregeningsinstallatie met eigen bron • Bloembakken op de balkons met bewatering (weersafhankelijke instelling) • Zinkwerk recent vernieuwd • Buitenschilderwerk 5 jaar geleden gedaan, gedeeltelijk aan de beurt • Fundering 'op staal' (gemetseld) • Solide en kwalitatieve bouw, 1935 • Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak! Alvast meer beelden van dit huis zien? Bekijk onze socials ___ ENGLISH: Stunning 1930s villa in a prime location, on the border of Heemstede and Haarlem. Let us take you on a tour: / Large semi-detached villa (approx. 220m² living space + 22m² garage) / Spacious living room, open kitchen, 5-6 bedrooms, and 2 bathrooms / Large front and rear gardens with a long driveway and attached garage / Just around the corner from Jan van Goyen shopping street and the Haarlemmerhout park / Best possible sun orientation, with east, south, and west-facing walls LET'S TAKE A VISUAL TOUR The long driveway (a remarkable 21 meters) offers space for several cars, bikes, etc. The facade of the house is stately and charming. Let's head inside! - Ground floor: Authentic front door leading into a stylish vestibule with a granite floor and original tile work. A spacious hall with a beautiful staircase gives access to a modern toilet with a washbasin and a window with stained glass. The door to the living room. The living room is generously sized, measuring approximately 12.5 meters deep and 4 meters wide. In addition, there is an open side room of about 3x3 meters. The large windows feature charming grid divisions and stained-glass transom windows, offering views of both the lush front and rear gardens. The seating area has a large open fireplace with a marble mantel. The floor is finished with parquet, and the walls and ceilings have a clean stucco finish. The open kitchen is spacious and provides ample room for kitchen cabinets and a dining table. It is equipped with recently updated built-in appliances, including a fridge/freezer, oven, combination microwave, dishwasher, double sink, and induction cooktop with cooking zones. If desired, the kitchen can be opened up to the dining room, creating a grand open kitchen of about 7 meters wide! The kitchen also features a side window, a door leading to the driveway, and large windows and French doors to the rear garden. Additionally, we find access to the wine/storage cellar and the garage. - Garage: The garage (approx. 5.25x3.00m) with an attic is ideal for a car, bikes, or just as storage space. Of course, you could also choose to convert it into living space or a home office (this would add approx. 22m² of additional living area). - First floor: A stunning staircase with a landing and charming stained-glass work takes us to a spacious landing. From here, we have access to no less than four full-sized bedrooms and a large bathroom. Three of the four bedrooms have adjacent balconies, and two bedrooms feature built-in closets. The bathroom is equipped with a bath/shower combination, washbasin unit, and a second toilet. The landing has a parquet floor, and the walls and ceiling are also finished with smooth stucco. - Second floor: The staircase continues all the way to the top floor, with another landing and stained-glass details. Here, there is a spacious landing with three doors. One leads to a large, modernized bedroom, the second to a second bathroom with a shower, washbasin, and a third toilet. The third door leads to an attic room that has not yet been finished as a bedroom but can easily be converted into one! This brings the total to 6 bedrooms and 2 bathrooms – an ideal family home! - Attic: Spacious storage attic accessible via a pull-down ladder. - Garden: The house is situated on 444m² of private land, divided into a deep front garden, driveway, and a well-sized rear garden. The rear garden is currently quite green but could certainly be further opened up. The entire garden is equipped with an irrigation system. ENERGY LABEL The house has nearly all insulated glazing, and the stained-glass windows are fitted with secondary glazing. The roof is mostly insulated on the inside. Potential improvements could include the installation of solar panels, cavity wall insulation, and floor insulation in the crawl space. These upgrades often qualify for subsidies, and they can also result in interest discounts on mortgages. LOCATION This is an ideal place to live! - 1-minute walk to the Jan van Goyenstraat shopping street - 5-10 minutes by bike to Haarlem city center - Short walking distance to the Haarlemmerhout city park - Short walking distance to several schools - Bike ride away from Zandvoort beach - Close to public transport and main roads GOOD TO KNOW: - The house has an excellent finish - Many 1930s details have been preserved - Almost entirely equipped with insulated glass, stained glass with secondary glazing - Electrically operated sun screens - Irrigation system with its own water source - Flower boxes on balconies with weather-dependent watering system - Zinc work recently renewed - Exterior painting done 5 years ago, partially due for a touch-up - Delivery in consultation COME AND SEE FOR YOURSELF! Our agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team and make an appointment! Want to see more images of this house? Check out our socials