J. Noppenlaan 22103 ZA HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

***English below*** Luxe en energiezuinig wonen op mooie locatie nabij de Slottuin van Heemstede! Deze uitstekend onderhouden half vrijstaande gezinswoning is gelegen in de populaire en kleinschalige nieuwbouwwijk Slottuin. De woning is op de toekomst voorbereid, gasloos en volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en isolerende triple beglazing. Het huis beschikt over een brede tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid achter de woning gelegen. Bijzonderheden: +Uitstekend geïsoleerde woning (2020) A+++ +Hoogwaardig afgewerkt +Luxe open keuken met inbouwapparatuur +Moderne badkamer en toilet +Heerlijke tuin met vrijstaande berging en achterom (zuidwest) en luxe zonnescherm +Vloerverwarming +Warmtepomp en WTW-installatie +Zonnepanelen +Grotendeels v.v. glad gestuukte wanden +Visgraat vloeren +Vrije ligging voorzijde aan plantsoen +Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. +Rustig maar centraal wonen met diverse voorzieningen in de directe omgeving +Oplevering in overleg. Indeling Begane grond: entree, brede hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de brede en tuingerichte woonkamer voorzien van luxe houten visgraatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. In de trapkast bevindt zich de opstelling van de warmtepomp, boiler en is er bergruimte aanwezig. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de in 2024 fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen het het zuid/westen met elektrisch zonnescherm. In de achtertuin staat een vrijstaand houten berging en er is een achterom aanwezig. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven/magnetron, separate oven, koels-vriescombinatie, Quooker en bar met wijn klimaatkast. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, brede douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. Deze verdieping heeft eveneens een fraaie vloerafwerking en glad gestuukte wanden. 2e Verdieping: ruime 4e slaapkamer met dakraam, werkkamer of vijfde slaapkamer en separate wasruimte met wasmachine, drogeraansluiting en WTW-installatie. Bergruimte achter de knieschotten en op de vliering is extra bergruimte gecreëerd. De J. Noppenlaan is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen. In de kleinschalige nieuwbouwwijk Slottuin zijn speelvoorzieningen voor de kleintjes aanwezig en in de directie omgeving bevinden zich winkels, (basis)scholen, sportverenigingen/sportcomplexen, Oude Slot Heemstede, Groenendaalse bos en diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Heemstede en Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Ditzelfde geldt voor de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort. Nabij uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol. Om en nabij de woning is het vrij parkeren. ***English*** Luxurious and energy-efficient living in a perfect location near the Slottuin of Heemstede! This beautifully maintained semi-detached family home is located in the popular and small-scale new residential area Slottuin. The home is future-proof: gas-free, fully insulated, equipped with solar panels, a heat pump, and triple-glazed insulating windows. The house features a spacious garden-facing living room, a luxury open kitchen, a modern bathroom, five bedrooms, and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a shed and rear access. Ample parking is available behind the property. Highlights: Exceptionally well-insulated home (built in 2020) Energy Label A+++ High-quality finishes throughout Luxury open kitchen with built-in appliances Modern bathroom and toilet Lovely garden with detached wooden shed, rear access, southwest-facing, with luxury sunshade Underfloor heating throughout Heat pump and heat recovery system (WTW) Solar panels Mostly smooth plastered walls Herringbone wood flooring Unobstructed view at the front overlooking a green area Plenty of parking nearby Quiet yet central location with many amenities in the immediate vicinity Handover in consultation Layout Ground floor: Entrance, spacious hallway with modern fuse box, stylish toilet with washbasin. Access to the wide, garden-facing living room featuring luxurious herringbone wooden floors, smooth plastered walls and ceiling. Under the stairs you’ll find the heat pump, boiler, and extra storage space. French doors lead to the sunny, beautifully landscaped garden (2024), facing southwest, equipped with an electric sunshade. The garden includes a detached wooden shed and rear access. The luxury open kitchen, located at the front of the house, is fitted with high-end built-in appliances, including a dishwasher, induction hob with integrated extractor (Bora), combi oven/microwave, separate oven, fridge-freezer, Quooker tap, bar, and a climate-controlled wine cabinet. First floor: Landing, spacious master bedroom and second bedroom at the rear. Third bedroom at the front. The modern bathroom includes a bathtub, wide walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and a second toilet. This floor also features elegant flooring and smooth plastered walls. Second floor: Large fourth bedroom with roof window, study or fifth bedroom, and a separate laundry room with washer and dryer connections and a heat recovery system (WTW). Additional storage space behind the knee walls and extra storage in the attic. Location: J. Noppenlaan is a quiet and family-friendly street. In the small-scale Slottuin neighborhood, there are play areas for young children, and nearby you’ll find shops, (primary) schools, sports clubs/complexes, the historic Oude Slot Heemstede, the Groenendaal forest and various main roads. The charming centers of Heemstede and Haarlem, with their many terraces and boutique shops, are just a short bike ride away. The same goes for the beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort. The property is also conveniently located for accessing Amsterdam and Schiphol Airport. Free parking is available around the property.