Jacob van Campenstraat 552101 VK HeemstedeCentrum

Dit is zo’n huis waarin het beste van de jaren ’30 en het wooncomfort van nu prachtig bij elkaar komen. Een karaktervolle gezinswoning, volledig verbouwd en aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Daarbij is niet alleen veel aandacht besteed aan uitstraling en comfort, maar ook aan verduurzaming. Zo zijn er acht zonnepanelen, bodem- en vloerisolatie en is de woning volledig voorzien van dubbel glas. Zelfs het karakteristieke glas-in-lood is in dubbel glas gezet: de originele sfeer bleef behouden, met het comfort van nu. En dan die plek: om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede én met een diepe, zonnige tuin aan het water. Via de open vaarverbinding bereik je het Spaarne en ligt een heel netwerk aan mooie vaarroutes letterlijk vanuit je eigen achtertuin voor je open. Bij binnenkomst zie je direct dat de oorspronkelijke sfeer van het huis met zorg is bewaard. In de hal ligt de originele granitovloer en door het hele huis vind je fraaie paneeldeuren en mooi deurbeslag. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol. Aan de voorzijde zorgt de erker met glas-in-lood bovenlichten voor dat typische jaren ’30-karakter. De prachtige eikenhouten vloer loopt door het voorste deel van de living en centraal in de ruimte staat de open haard. Een fijne plek die de zit- en eetkamer op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Aan de achterzijde verandert de sfeer subtiel van klassiek naar strak en eigentijds. Hier is de woning indrukwekkend uitgebouwd en ligt een gietvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren en een extra groot raam tot aan de vloer zorgen voor volop licht en een directe verbinding met buiten. De woonkeuken is zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. Ruim, stijlvol en gemaakt om uitgebreid te koken, lang te tafelen en met vrienden aan te schuiven. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, gewone oven, stoomoven, vaatwasser en wijnkoelkast. De aparte koffiecorner maakt het geheel af. En minstens zo prettig in het dagelijks leven is de aangrenzende bijkeuken, met volop bergruimte en een praktische plek voor de wasmachine en droger. Vanuit de uitbouw kijk je prachtig uit over de tuin en het water. Doordat het woonniveau wat hoger ligt, heb je hier een geweldig overzicht over al het groen, de verschillende terrassen en het water achterin. Via een mooie houten trap loop je naar het lager gelegen tuinniveau. De tuin is zeer diep en zonnig, met meerdere terrassen die ieder hun eigen plek en sfeer hebben. Er is alle ruimte voor een grote eettafel, een fijne loungeplek en natuurlijk een heerlijke plek direct aan het water. Helemaal achterin ligt de eigen steiger met aanlegplaats voor een boot daarnaast is de tuin en de steiger ook via een achterom bereikbaar. Even varen na het werk, met vrienden het water op of op een mooie zomeravond richting Haarlem; hier hoort het er gewoon bij. En je hoeft natuurlijk niet per se een boot te hebben om van het water te genieten. Stap vanaf je eigen steiger op je sup en peddel zo richting het Spaarne. Ook met een kano of kajak kun je vanuit huis direct het water op. Vanaf het Spaarne vaar je richting de historische binnenstad van Haarlem, maar ook de andere kant op voor een langere tocht over bijvoorbeeld de Ringvaart. Het water is hier echt onderdeel van je dagelijkse woonplezier. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die uitstekend dienstdoet als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. De royale overloop is groot genoeg om er bijvoorbeeld een volwaardige thuiswerkplek van te maken. Daarnaast is hier nog een ruime slaapkamer en vind je volop praktische bergruimte. Op de verdiepingen ligt mooi lamelparket, passend bij de rustige en hoogwaardige afwerking van de rest van het huis. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. De Raadhuisstraat en Binnenweg vormen samen het gezellige hart van Heemstede, met een fijne mix van speciaalzaken, winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke horeca. Je woont hier dus heerlijk rustig en waterrijk, maar loopt ook zo het centrum in voor goede koffie, verse boodschappen, een terrasje of een avond uit eten. En Haarlem? Dat ligt zowel over land als over water dichtbij. Juist die combinatie maakt wonen hier zo bijzonder: de sfeer en het karakter van een jaren ’30 huis, alle ruimte voor een gezin, een zonnige tuin die eindigt aan het water én de vrijheid om vanaf je eigen steiger zo het water op te gaan. Een huis dat volledig klaar is voor de volgende bewoners, maar waarin gelukkig nog heel veel van het oorspronkelijke karakter voelbaar is gebleven. En met zo’n tuin en het water aan je voeten wordt thuisblijven hier vanzelf iets om naar uit te kijken. • Volledig verbouwde jaren ’30 gezinswoning • Royaal uitgebouwd aan de achterzijde • Diepe, zonnige tuin aan het water • Eigen steiger met aanlegplaats voor boot • Open vaarverbinding naar het Spaarne • Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met open haard • Erker met originele glas-in-lood bovenlichten • Vier slaapkamers en aparte werkruimte • Vloerverwarming in de royale uitbouw • Acht zonnepanelen en goede isolatie, energielabel B • Volledig voorzien van dubbel glas • Om de hoek van centrum Heemstede Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.