Jacob van Ruisdaellaan 362102 AP HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Karakter, ruimte en een fantastische ligging aan het vaarwater – deze charmante jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op de grens van Heemstede en Haarlem heeft het allemaal. Met een zonnige, diepe tuin op het zuiden, eigen oprit, garage, vijf slaapkamers én een kelder is dit de perfecte plek voor een gezin om op te groeien. De locatie biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De fraaie Jacob van Ruisdaellaan zelf is een rustige laan grenzend aan de Crayenestervaart, waardoor het huis aan de voorzijde vrij uitkijkt over het water. Loop de straat uit en je staat aan het Spaarne, met prachtige Hollandse uitzichten over het water en de weilanden. Op loopafstand vind je de kwaliteitswinkels en gezellige restaurants van de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg. In de directe omgeving ligt het stadsbos "De Haarlemmerhout" met kinderboerderij de Houthoeve, diverse scholen waaronder een Montessorischool. Met tien minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haarlem. Met slechts 20 minuten fietsen sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. In deze geliefde Schilderswijk zul je je snel thuis voelen: de wijk is rustig, ruim opgezet en kindvriendelijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jan van Goyenstraat waar je een supermarkt vindt, maar ook vele kleine speciaalzaken. Op zondagochtend bakt het bakkertje verse croissants. Je geniet van je koffie terwijl de kinderen in het speeltuintje spelen en ’s zomers halen jullie hier met het hele gezin een ijsje. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² ademt dit huis warmte en gezelligheid. De royale hal verwelkomt je direct en geeft toegang tot de kelder, geschikt voor opslag of als wijnkelder. De L-vormige woonkamer verrast met grote raampartijen, een hoog plafond en een zee van licht met vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek met open haard, perfect voor lange avonden. De aangrenzende zijkamer is ideaal als werkplek of speelkamer. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken, beide met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Deze prachtig aangelegde en met veel liefde onderhouden tuin is een oase van rust en privacy Met een breedte van 12m en een lengte van ruim 25m is er ruimte in overvloed. Dankzij de zuidelijke ligging en meerdere terrassen geniet je hier van ’s morgens vroeg tot in de avond van de zon, omringd door groen. De garage is bereikbaar vanuit de tuin én via de openslaande deuren bij de oprit. Boven tref je vijf ruime slaapkamers, waarvan op de eerste verdieping twee met balkon. Vanuit de kamer aan de voorzijde geniet je van uitzicht over de Crayenestervaart richting Haarlem, terwijl de kamer aan de achterzijde uitkijkt op de prachtige tuin, waar de blauweregen voor een schilderachtig accent zorgt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee gezellige slaapkamers, een wastafel en een opslagkamer. De kamer aan de voorkant beslaat de volle breedte van het huis en biedt uitzicht over de vaart. Deze verdieping is groot en hoog genoeg om eventueel drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Kortom: een familiehuis op een prachtige plek, vol sfeer, authentieke details en verrassend veel ruimte – de ideale basis voor wie op zoek is naar een warm familiehuis dat geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Goed om te weten: * Bouwjaar 1929 * Veel authentieke details * Vrijstaande stenen garage (14m²) met vliering (4m²) * Ruime oprit * Riante, zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen * Heerlijke L-vormige living * Kelder op stahoogte * 5 goede slaapkamers * Kindvriendelijk, centraal en aan het vaarwater * Jan van Goyenstraat: 5 minuten lopen * Haarlem centrum: 11 minuten fietsen * Zandvoort aan Zee: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Hal, garderobe, toilet met fonteintje en deur naar de kelder. Kelder op "stahoogte" (ca. 1.8m) en opgedeeld in 2 gedeeltes, voor opslag en stookruimte (CV-ketel Intergas uit 2022). L-vormige woonkamer voorzien van grote haard. Halfopen keuken met vaatwasser, kookplaat en oven. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is via een deur de achtertuin bereikbaar. De diepe tuin op het zuiden heeft veel privacy, diverse terrassen en een groot grasveld. De garage heeft 2 openslaande deuren en een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is tevens bereikbaar via de oprit met een poortje naar de tuin. Eerste verdieping Bordestrap naar de eerste verdieping, overloop en toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Uitkijkend over het vaarwater en richting Haarlem. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is riant, heeft 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Uitkijkend over de achtertuin. Tweede verdieping Overloop, wastafel en een vaste kast. Hier bevinden zich zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer met dakkapel, bergruimte onder het schuine dakbeschot. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een berging/hobbykamer met toegang tot de vliering.