Jan van den Bergstraat 152101 XA HeemstedeCentrum

Sfeervolle hoekwoning met energielabel B op steenworp afstand van de gezellige Binnenweg! Deze goed onderhouden woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime vliering en een zonnige tuin op het zuidoosten met schuur en achterom. Dit alles in het gezellige centrum van Heemstede, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze goed onderhouden woning heeft een verrassend ruime, lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte. De open woonkeuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek – perfect voor diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Hier kan al vroeg in het jaar worden genoten van de zon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De ligging van deze woning is echt fantastisch! In een rustige, autoluwe straat om de hoek van het Res Novaplein met een speeltuin voor de kinderen. Op 150 meter loopafstand van de gezellige Binnenweg waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt, maar ook heerlijk op het terras kunt zitten bij een van de vele restaurantjes en koffietentjes. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ is op een paar minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Haarlem is binnen 15 minuten te bereiken. De buurt is zeer kindvriendelijk en er zijn goede (basis)scholen op korte loop- en fietsafstand. De Blekersvaart is in de zomer een heerlijke plek om te suppen en in de winter wordt er geschaatst. Het station van Heemstede-Aerdenhout is met 7 minuten fietsen bereikbaar en heeft een perfecte verbinding naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Energielabel B: 5 zonnepanelen (2021), dubbel- en HR-glas en gevel- en dakisolatie * Keurig onderhouden * Uitgebouwde woonkamer * Zonnige tuin op het zuidoosten * 3 slaapkamers * Ruime vliering * Winkelstraat Binnenweg: 2 minuten lopen * Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen * Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Vrij parkeren voor de deur * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein. Woonkeuken voorzien van oven, koel/vriescombinatie en AEG inductiekookplaat. Diepe trapkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin op het zuidoosten en veel privacy, houten schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Moderne badkamer met een toilet, ruime inloopdouche en wastfafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers. Vliering Vlizotrap naar de ruime vliering. Hier is voldoende opbergruimte en de CV-ketel (Intergas 2014).